4 tygodni temu
Spółka Progress XXIII, zależna od Rank Progress S.A., podpisała umowę kredytu o charakterze inwestycyjnym z mBank S.A. na finansowanie Centrum Handlowego Brama Pomorza w Chojnicach. Maksymalna wartość kredytu wynosi 18,3 mln euro.
Pozyskane przez spółkę środki zostaną przeznaczone m.in. na spłatę dotychczasowego zobowiązania wobec tego samego banku, zaciągniętego na realizację projektu Brama Pomorza. Termin spłaty kredytu wraz z ostatnią ratą balonową ustalono na 60 miesięcy od uruchomienia środków lub 18 września 2030 roku – w zależności od tego, które z tych zdarzeń nastąpi wcześniej.
Oprocentowanie kredytu oparte jest na zmiennej stopie procentowej EURIBOR 1M powiększonej o marżę banku. Zabezpieczenia obejmują m.in. hipotekę na nieruchomości, zastaw na udziałach spółki, cesję wierzytelności z umów najmu oraz cesję z polis ubezpieczeniowych. Warunki umowy są standardowe dla tego typu transakcji i nie odbiegają od rynkowych.
CH Brama Pomorza może zmienić właściciela
Centrum Handlowe Brama Pomorza zostało otwarte w 2013 roku. To największe w regionie centrum handlowe, o łącznej powierzchni aż 34 000 mkw. Jest tu około 50 lokali, w tym sklepy, kawiarnia, punkty usługowe i restauracja. Zmotoryzowani klienci mają do dyspozycji darmowy parking. W gronie największych najemców Bramy Pomorza znajdują się: market RTV i AGD Media Expert oraz supermarket budowlany OBI.
W grudniu 2024 w Chojnicach spółka Rank Progress otworzyła dla klientów nowy park handlowy o powierzchni najmu 6 654 mkw. oraz przypisaną liczbą 164 miejsc parkingowych. Obiekt jest skomercjalizowany w 100% i stanowi doskonałe uzupełnienie istniejącego Centrum Handlowego Brama Pomorza w Chojnicach.
Spółka Rank Progress szykuje się do budowy kolejnych projektów handlowych. Realizacji planu inwestycyjnego zależy między innymi od planowanej sprzedaży funkcjonujących obiektów handlowych: Centrum Handlowego Brama Pomorza w Chojnicach oraz Pogodnego Centrum w Oleśnicy, a w następnym etapie także innych obiektów.
Rekordowe przychody
Rok 2024 był rokiem rekordowych przychodów ze sprzedaży dla Grupy Kapitałowej Rank Progress, które wyniosły 160 mln zł. Oznacza to wzrost, aż o 125 proc. względem roku poprzedniego. Odpowiadała za to przede wszystkim transakcja sprzedaży nieruchomości gruntowej we Wrocławiu. W planach jest budowa parku handlowego w Piotrkowie Trybunalskim.
Stabilnie zachowywały się przychody z najmu powierzchni handlowych, które przez ostatnie trzy lata regularnie utrzymują się na poziomie około 55 mln zł rocznie i to pomimo spadku kursu euro.
