1 rok temu
Firma zajmująca się płatnościami cyfrowymi i technologią blockchain ogłosiła inicjatywę mającą na celu dokonanie zmian w branży nieruchomości poprzez umożliwienie użytkownikom tokenizacji aktywów nieruchomościowych i wykorzystania ich jako zabezpieczenia pożyczek.
Jak poinformował Anthony Welfare, doradca ds. cyfrowej waluty banku centralnego w Ripple, pracownicy firmy aktywnie badają praktyczne zastosowania CBDC i stablecoinów, koncentrując się na tokenizacji aktywów nieruchomościowych.
Tokenizacja nieruchomości
Podczas konferencji fintech, która odbyła się w Rumunii 7 lipca br. Welfare zaprezentował przykład użycia narzędzia, które łączy ze sobą cyfrowego dolara hongkońskiego, tokenizowane nieruchomości i protokoły pożyczek finansowych.
Badając tokenizację aktywów nieruchomościowych oraz wykorzystując blockchain i waluty cyfrowe, Ripple stara się pokonać techniczne problemy w branży nieruchomości. Najtrudniejszymi zagadnieniami, nad którymi firma zamierza pracować w najbliższym czasie, są poprawa płynności, szerszy zasięg rynkowy i uproszczone transakcje.
Tokenizacja nieruchomości to rozwiązanie, które w pewnym stopniu mogłoby zastąpić korzystanie z giełdy oraz obligacji, które są w tej chwili dość skomplikowane i przede wszystkim drogie. Token może zatem stać się albo prawem własności do określonej nieruchomości albo formą pożyczki dla dewelopera z gwarantowaną stopą zwrotu albo też akcją firmy deweloperskiej. W praktyce oznacza to, iż tokenizacja nieruchomości może być mechanizmem bezpiecznym dla inwestorów i wygodnym dla deweloperów.
Zalety tokenizacji
Nie da się ukryć, iż tokenizacja stała się w ostatnim czasie bardzo popularna. Zjawisko to zwraca na siebie uwagę w różnych sektorach. Tym, co ją charakteryzuje, jest przekształcanie aktywów materialnych, takich jak nieruchomości, dzieła sztuki i własność intelektualna, w tokeny cyfrowe bezpiecznie przechowywane w łańcuchu bloków. Tokeny te reprezentują własność lub udziały w aktywach bazowych, umożliwiając kupno, sprzedaż i handel na zdecentralizowanych platformach.
Rosnące zainteresowanie tokenizacją wynika z jej umiejętności zrewolucjonizowania konwencjonalnych modeli własności aktywów i inwestycji. Dzięki technologii blockchain tokenizacja zwiększa płynność, dostępność, wydajność, przejrzystość i bezpieczeństwo. W miarę jak coraz więcej branż i inwestorów dostrzega jej zalety i potencjał, jej rozwój ma ona szansę nabrać dalszego tempa.
