7 godzin temu
Firma P3 Logistic Parks rozpoczęła budowę pierwszego budynku magazynowego w nowym parku logistycznym P3 Gliwice na Górnym Śląsku.
Realizowany w formule spekulacyjnej obiekt będzie miał 39 971 mkw. powierzchni, a planowana powierzchnia biurowo – socjalna to ok. 1 900 mkw.. Projekt daje możliwość rozwoju dla potencjalnych najemców o dodatkowe 58 967 mkw. pod jednym dachem, co pozwoli finalnie osiągnąć docelową powierzchnię całego parku blisko 100 000 mkw.. Park powstaje na działce o powierzchni 19,2 ha, którą P3 nabyło pod koniec ubiegłego roku. Będzie to jeden z niewielu dostępnych od ręki obiektów wielkopowierzchniowych w regionie.
Inwestycja w formule spekulacyjnej
– Rozpoczęcie budowy pierwszej fazy budynku magazynowego w parku P3 Gliwice to istotny krok w konsekwentnej realizacji naszej strategii rozwoju na Górnym Śląsku. Decydując się na inwestycję w formule spekulacyjnej, kierujemy się elastycznym podejściem P3 i chcemy zaoferować najemcom poszukującym dużych i dopasowanych do ich potrzeb powierzchni nowoczesną infrastrukturę dostępną od ręki. Możliwość dalszej rozbudowy pozwoli nam elastycznie odpowiadać na potrzeby zarówno mniejszych, jak i większych firm, oferując im rozwiązania szyte na miarę – mówi Marcin Gajewski, Senior Development Manager, P3 Logistic Parks in Poland.
Budynek zaprojektowano zgodnie z najwyższymi standardami dla operacji logistycznych i lekkiego przemysłu. Wysokość w świetle wyniesie 12 m netto, a nośność posadzki 7,5 T/mkw.. Obciążenie ogniowe obiektu wynosi powyżej 4 000 MJ, a instalacja tryskaczowa spełnia wymogi normy NFPA 13.
Nowoczesne rozwiązania zgodne ze strategią zrównoważonego rozwju
Inwestycja realizowana jest zgodnie ze strategią zrównoważonego rozwoju P3 i po ukończeniu uzyska certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Obiekt będzie wyposażony w nowoczesne rozwiązania BMS odpowiadające najnowszym standardom rynkowym oraz energooszczędne oświetlenie LED wraz ze sterowaniem DALI. Przed budynkiem powstaną stacje ładowania pojazdów elektrycznych, a inwestycja będzie dysponować znaczną rezerwą mocy, pozwalającą zaspokoić potrzeby najemców o dużym zapotrzebowaniu na energię elektryczną.
Park P3 Gliwice zlokalizowany jest na Górnym Śląsku, na zachód od konurbacji katowickiej, z bezpośrednim połączeniem do zjazdu z autostrady A4. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do autostrady A1 oraz bliskość węzła Gliwice-Sośnica, jednego z kluczowych węzłów komunikacyjnych w Polsce, co czyni go atrakcyjną bazą zarówno dla dystrybucji krajowej, jak i handlu międzynarodowego. Na działce o powierzchni 19,2 ha powstanie nowoczesny kompleks magazynowy z częścią biurową o docelowej powierzchni najmu do 100 000 mkw,, oferujący proekologiczne przestrzenie logistyczne dopasowane do potrzeb najemców różnej skali.
