4 dni temu
W Gdańsku Wrzeszczu rozpoczyna się realizacja nowego obiektu hotelowego, który znacząco powiększy bazę noclegową tej części Trójmiasta. Inwestorem projektu jest litewska spółka 1 Asset Management, a deweloperem gdańska Upside Property. Generalnym wykonawcą została Atlas Ward Polska. Prace budowlane ruszają w lutym 2026 r. i potrwają do lata 2027 r.
11,4 tys. m² powierzchni i 375 pokoi
Siedmiokondygnacyjny budynek z jedną kondygnacją podziemną powstanie przy al. Grunwaldzkiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Bałtyckiej oraz dworca PKP i SKM Gdańsk Wrzeszcz. Obiekt osiągnie wysokość 22,74 m, a jego łączna powierzchnia użytkowa wyniesie 11,4 tys. m².
W ramach jednego, spójnie zarządzanego hotelu zaplanowano 375 pokoi o łącznej powierzchni ok. 6,8 tys. m², części wspólne oraz lokal usługowy. Hotel będzie w pełni dostępny dla osób z niepełnosprawnościami – część pokoi zaprojektowano specjalnie z myślą o ich potrzebach.
Certyfikacja BREEAM i integracja z miastem
Nowy hotel będzie certyfikowany w systemie BREEAM In-Use na poziomie Very Good lub wyższym. Projekt zakłada również działania prośrodowiskowe i urbanistyczne, w tym wykonanie ok. 40 nasadzeń zastępczych drzew oraz poprawę infrastruktury publicznej w bezpośrednim otoczeniu inwestycji.
Zakres uzgodniony z miastem obejmuje m.in. modernizację ciągów pieszych, dróg rowerowych, zjazdów oraz przejść dla pieszych wzdłuż al. Grunwaldzkiej. Dzięki temu inwestycja ma wpisać się w istniejącą tkankę miejską i poprawić funkcjonowanie tej części Wrzeszcza.
Odpowiedź na popyt w segmencie miejskim
Jak podkreśla inwestor, projekt odpowiada na rosnące zapotrzebowanie na nowoczesną bazę noclegową w Gdańsku, w szczególności w segmencie adresowanym do młodszych gości i osób podróżujących do miasta w celach biznesowych oraz krótkoterminowych pobytów miejskich.
Równolegle z realizacją prac budowlanych prowadzone są działania związane z przygotowaniem modelu komercyjnego funkcjonowania obiektu. Nazwa hotelu ma zostać ogłoszona w najbliższym czasie.
Międzynarodowy kapitał i doświadczenie hotelowe
Dla 1 Asset Management projekt w Gdańsku będzie siódmym obiektem tej kategorii w portfelu spółki. Firma posiada już podobne nieruchomości hotelowe w Wilnie, Kownie, Rydze oraz w Polsce – w Krakowie i Warszawie. Łącznie portfel obejmuje ponad 2200 pokoi.
Spółka zarządza również hotelami segmentu premium i lotniskowego, m.in. Hampton by Hilton Krakow Airport oraz Hampton by Hilton Riga Airport.
