Rozproszone narzędzia, manualne przenoszenie danych i brak spójności operacyjnej – to codzienność wielu zarządców nieruchomości. Integracja platform Weles i Fliko ma to zmienić, wpisując się w szerszy trend budowy zintegrowanych ekosystemów danych w branży PropTech.
Branża nieruchomości dojrzewa technologicznie, ale płaci za to cenę. W ostatnich latach powstało wiele wyspecjalizowanych narzędzi do zarządzania, księgowości czy komunikacji z mieszkańcami. Problem w tym, iż często działają obok siebie, zamiast razem. Efekt? Rozproszone dane, zbędna praca ręczna i operacyjny chaos. Dziś to właśnie brak integracji, a nie brak technologii, staje się główną barierą efektywności.
Jednocześnie rosną oczekiwania rynku. Deweloperzy traktują aplikacje dla mieszkańców jako element standardu inwestycji, a sami użytkownicy chcą prostoty znanej z bankowości czy e-commerce: jednego narzędzia, jednego logowania i jednego miejsca do obsługi wszystkich spraw związanych z nieruchomością.
Integracja zamiast mnożenia narzędzi
Odpowiedzią na te wyzwania jest integracja dwóch systemów: Weles – rozwiązania finansowo-księgowego dla zarządców nieruchomości – oraz Fliko, platformy PropTech wspierającej komunikację i operacje.
Celem partnerstwa jest stworzenie spójnego ekosystemu danych, w którym procesy finansowe, operacyjne i komunikacyjne funkcjonują jako jeden organizm.
– „Największym wyzwaniem branży nie jest dziś brak technologii, ale brak ich spójności. Systemy często rozwiązują pojedyncze problemy, ale nie komunikują się ze sobą w sposób odzwierciedlający realny proces zarządzania nieruchomością. Integracja z Fliko pozwala ten problem realnie adresować” – mówi Łukasz Kuczek, dyrektor ds. strategii i rozwoju w Weles.
Operacyjna płynność zamiast manualnej roboty
Z perspektywy Fliko kluczowa jest eliminacja „tarcia” między systemami – czyli miejsc, gdzie dane trzeba przepisywać, a procesy się rozrywają.
– „Rynek oczekuje dziś przede wszystkim płynności operacyjnej. Zarządcy nie powinni tracić czasu w przenoszenie danych między systemami. Integracja z Weles pozwala domknąć najważniejszy obszar finansowo-operacyjny i stworzyć bardziej spójne środowisko pracy” – podkreśla Grzegorz Kuźlak, CEO Fliko.
Efekt widoczny dla mieszkańca
Co istotne, integracja nie jest tylko technologicznym liftingiem „od zaplecza”. Jej skutki bezpośrednio odczuwa użytkownik końcowy.
– „Gdy zarządca pracuje w spójnym środowisku, mieszkaniec widzi to od razu. Informacje o saldzie, statusie zgłoszenia czy wyniku głosowania pojawiają się w aplikacji natychmiast, bez opóźnień. To jakościowa zmiana, szczególnie istotna w segmencie premium i PRS” – zaznacza Ksawery Dzitko, COO Fliko.
Od systemów do ekosystemów
Integracja Weles i Fliko nie jest wyjątkiem, tylko sygnałem kierunku. Rynek nieruchomości przechodzi od modelu „zbioru narzędzi” do modelu zintegrowanych środowisk danych, gdzie najważniejsze znaczenie ma ciągłość procesów i przepływ informacji.
W praktyce oznacza to mniej manualnej pracy, większą przewidywalność operacyjną i szybsze podejmowanie decyzji. A mówiąc prościej: mniej klikania, więcej zarządzania.
I trudno się dziwić – w końcu choćby najlepsze narzędzia, jeżeli nie rozmawiają ze sobą, są tylko elegancko opakowanym problemem.
Patrycja Kruszewska
