2 godzin temu
Wiosenne ożywienie na rynku wtórnym – informuje portal Otodom. Zapytania o mieszkania z drugiej ręki w Krakowie wzrosły w marcu aż o 11 proc. Za dużym wzrostem chętnych na mieszkania na rynku wtórnym w Krakowie nie podążyły ceny – drugi miesiąc z rzędu zanotowano ich spadek.
Otodom podaje, iż mieszkańcy Polski masowo ruszyli na poszukiwanie mieszkań z drugiej ręki. Popyt na lokale z rynku wtórnego wzrósł w Krakowie o 11 proc. Większy wzrost jest tylko w Poznaniu (o 15 proc.) i Trójmieście (o 12 proc.). W Warszawie. Katowicach i Wrocławiu liczba zapytań o mieszkanie z drugiej ręki wzrosła o 6 proc.
Ceny choćby maleją
Co interesujące – duży wzrost popytu nie pociągnął za sobą – w takim samym stopniu – cen mieszkań z rynku wtórnego. W Krakowie odnotowano choćby spadek cen (o 0,3 proc.) i to drugi miesiąc z rzędu. W innych miastach wzrosty cen są symboliczne – o 0,8 proc. w Poznaniu, o 0,5 proc. we Wrocławiu, o 0,3 proc. w Warszawie i Katowicach.
Według Otodom średnia cena mieszkania z drugiej ręki w Krakowie wynosi w tej chwili 16,7 tys. zł za metr kwadratowy. Droższa jest tylko Warszawa – 18,4 tys. zł za metr kwadratowy.
Obawy o wzrost cen
Eksperci Otodom ożywienie na rynku wtórnym mieszkań tłumaczą obawami o wzrost cen. – Według badania nastrojów konsumenckich na rynku mieszkaniowym, prowadzonego przez Kantar na zlecenie Otodom, w tej chwili 62% osób aktywnie poszukujących mieszkania spodziewa się, iż ceny będą przez cały czas rosnąć – zauważa Paweł Jarząbek, menedżer w dziale badań rynku, Otodom.
Na razie te obawy dotyczące rynku wtórnego mieszkań się nie potwierdzają. – Pozytywnym zaskoczeniem marca jest to, iż wzrost popytu nie przełożył się na skokowe wzrosty cen mieszkań z drugiej ręki. Średnia cena na siedmiu największych rynkach zwiększyła się zaledwie o 0,3% w skali miesiąca. Jest to dynamika porównywalna z poprzednimi miesiącami – wskazuje ekspert Otodom.
(GEG)
