6 godzin temu
Saltic prowadzi równolegle dwa projekty apartamentowe nad Bałtykiem: końcowy etap rozbudowy działającego resortu w Łebie oraz nowy kompleks w Pogorzelicy. W pierwszej lokalizacji powstanie 47 apartamentów, a w drugiej 107 lokali w resorcie planowanym 80 metrów od plaży.
Spółka rozwija oba przedsięwzięcia w modelu łączącym działalność deweloperską z późniejszym zarządzaniem obiektami hotelowymi. Saltic działa już w nadmorskich resortach w Łebie i Grzybowie, a nowe inwestycje są kolejnym etapem rozbudowy portfela projektów wypoczynkowych prowadzonych przez tę markę.
W Łebie firma realizuje Saltic Łeba IV, czyli czwarty i zarazem ostatni etap rozbudowy funkcjonującego kompleksu Saltic Resort & SPA. Projekt obejmuje budowę kolejnego obiektu z 47 apartamentami. To kontynuacja istniejącego resortu przy ul. Nadmorskiej 23A, położonego w otoczeniu sosnowego lasu, blisko morza oraz atrakcji Łeby i Słowińskiego Parku Narodowego.
Nowa część łebskiego kompleksu ma zaoferować apartamenty o powierzchniach od 20 do 51 m². Lokale zaprojektowano zarówno z myślą o wynajmie, jak i o prywatnym użytkowaniu. Nabywcy będą mogli korzystać z infrastruktury działającego już resortu, w tym z basenów wewnętrznych i zewnętrznego, strefy SPA & Wellness, restauracji, sal konferencyjnych oraz zaplecza rekreacyjnego.
W przypadku inwestycji w Łebie przewidziano dwa modele użytkowania lokali. Pierwszy to model hybrydowy, w którym przychody z najmu są dzielone między właścicieli a operatora. Drugi to wariant Second Home, pozwalający wykorzystywać apartament na własne potrzeby. Rozbudowa działającego obiektu pozwala Saltic oprzeć projekt na już istniejącej infrastrukturze i doświadczeniu operatorskim.
Drugą inwestycją jest Saltic Pogorzelica w województwie zachodniopomorskim, około 45 kilometrów od Kołobrzegu. Kompleks ma powstać 80 metrów od plaży, w sąsiedztwie sosnowych lasów oraz rezerwatu Jezioro Liwia Łuża. Projekt znajduje się w tej chwili na etapie przedsprzedaży i poprzedza rozpoczęcie prac budowlanych.
W Pogorzelicy zaplanowano cztery budynki o niskiej, trzy- i czterokondygnacyjnej zabudowie. Łącznie powstanie tam 107 apartamentów o powierzchniach od 21 do 74 m². Oferta obejmuje lokale od jedno- do trzypokojowych, w tym apartamenty z antresolą. Każdy lokal ma mieć balkon z widokiem na las, a do apartamentów przewidziano także miejsca postojowe.
Projekt architektoniczny tego kompleksu utrzymano w stylistyce organic modern z elementami boho. Założenie obejmuje wykorzystanie naturalnych materiałów, stonowanej kolorystyki oraz rozwiązań mających łączyć wnętrza z nadmorskim otoczeniem. Resort od początku planowany jest jako obiekt całoroczny.
Program funkcjonalny Saltic Pogorzelica obejmuje baseny, strefę SPA & Wellness, restauracje, lobby bar, siłownię, sale konferencyjne, bawialnię dla dzieci oraz rowerownię. Obiekt ma być kierowany zarówno do gości indywidualnych i rodzin, jak i do osób podróżujących służbowo poza sezonem wakacyjnym.
W nowym resorcie w Pogorzelicy nabywcy mogą wybrać jeden z trzech modeli współpracy. Pierwszy zakłada stały czynsz na poziomie 8% rocznie, na warunkach określonych w ofercie. Drugi to model hybrydowy z podziałem przychodów z najmu w proporcji 70/30 pomiędzy właścicieli a operatora. Trzeci wariant to Second Home, umożliwiający korzystanie z apartamentu na własne potrzeby.
Dla wybranej puli lokali Saltic przygotował też rozwiązanie Duo Inwestycyjne. Polega ono na podziale większego apartamentu na dwa niezależne jednopokojowe lokale, z których każdy ma własną łazienkę i aneks kawowy. Taki układ pozwala wynajmować obie części osobno albo korzystać z jednej z nich, pozostawiając drugą do dyspozycji gości hotelowych.
Rafał Blachowski, współwłaściciel marki Saltic, wskazuje Pogorzelicę jako kolejne otwarcie firmy nad Bałtykiem, oparte na lokalizacji blisko morza, całorocznej infrastrukturze i sprawdzonym modelu operatorskim. Marka działa na rynku od 15 lat i ma w portfolio 12 zrealizowanych inwestycji. Poza projektami nadmorskimi rozwija również inwestycję górską Saltic Zieleniec.
