Szkoda planistyczna – kiedy przysługuje odszkodowanie od gminy za zmianę MPZP?

Działka miała być inwestycją na lata, ale po uchwaleniu planu miejscowego nie można jej zabudować albo jej wartość wyraźnie spadła. Dla właściciela oznacza to stratę liczoną często w setkach tysięcy złotych. W takiej sytuacji przepisy pozwalają żądać odszkodowania albo wykupu nieruchomości, a po jej odpłatnym zbyciu – odszkodowania odpowiadającego spadkowi wartości. Trzeba jednak spełnić konkretne warunki i pilnować terminów, bo zbyt późne działanie może zamknąć drogę do pieniędzy.