15 godzin temu
TDJ Estate z grupy TDJ sprzedał łącznie 307 mieszkań, a przekazał 120 w ubiegłym roku. Osiągnął także 90-proc. poziom komercjalizacji powierzchni w katowickim biurowcu .KTW II, podała spółka. W portfolio dewelopera pozostawało 7 aktywnych inwestycji mieszkaniowych, a projekty w budowie zaowocują powstaniem ponad 1500 nowych lokali.
W minionym roku deweloper sprzedał 247 mieszkań w ramach inwestycji zlokalizowanych na Śląsku, a kolejne 60 – w Krakowie. Największą popularnością wśród nabywców cieszyło się katowickie Osiedle Dobrynów. Blisko 20% wszystkich zrealizowanych transakcji odnotowano w stolicy Małopolski, co potwierdza sukces spółki w konsekwentnej ekspansji poza województwo śląskie, podkreślono.
„Rozwój biznesu w województwie śląskim niezmiennie pozostaje fundamentem naszej strategii sprzedażowej. W 2025 roku rozpoczęliśmy budowę już szóstej inwestycji mieszkaniowej w Katowicach – Osiedla Hierowskiego w dzielnicy Kostuchna […]. Naszą wizję tworzenia nowoczesnych osiedli zorientowanych na potrzeby mieszkańców chcemy konsekwentnie krzewić również poza Śląskiem. Tym samym rozpoczęliśmy realizację drugiej inwestycji krakowskiej – Osiedla Meiera. Oba nowe projekty dostarczą na rynek w sumie 466 mieszkań” – powiedziała prezeska Katarzyna Unold, cytowana w komunikacie.
Zgodnie z przyjętym harmonogramem spółka przekazała mieszkańcom klucze do 120 lokali, a także sfinalizowała dwa projekty mieszkaniowe – II etap Osiedla Dobrynów i III etap Zielonej Doliny w Zabrzu.
TDJ Estate rozwijał także ofertę lokali usługowych w ramach realizowanych inwestycji mieszkaniowych. W 2025 r. spółka sprzedała 18 lokali użytkowych o łącznej powierzchni blisko 1600 m2 w czterech projektach: Osiedlu Franciszkańskim, Pierwszej Dzielnicy, Osiedlu Dobrynów oraz Zielonej Dolinie. Równolegle zawarto 11 umów przedwstępnych na lokale o łącznej powierzchni ok. 1300 m2, w tym w dwóch krakowskich projektach w trakcie budowy – Osiedlu Imbramowskim i Osiedlu Meiera. Dodatkowo spółka wynajęła trzy lokale o łącznej powierzchni 380 m2 na Osiedlu Franciszkańskim.
TDJ Estate poza ofertą mieszkaniową posiada w swoim portfolio m.in. kompleks biurowo-usługowy KTW w Katowicach. W 2025 r. spółka zawarła 7 nowych umów najmu, co przełożyło się na osiągnięcie 90% komercjalizacji budynku .KTW II, oraz przedłużyła 4 dotychczasowe najmy. Łączny wolumen powierzchni wynajętej w 2025 roku wyniósł 18,4 tys. m2 – z czego 13,4 tys. m2 przypadło na nowe kontrakty, a 5 tys. m2 na umowy przedłużone. Aktywność najemców przełożyła się również na intensywne prace adaptacyjne. Łączny wolumen realizowanych fit-outów i rearanżacji objął ok. 15 tys. m2, wskazano również.
„Rok 2025 potwierdził skuteczność długofalowej strategii TDJ Estate, opartej na dywersyfikacji portfela nieruchomości, jakości projektów oraz konsekwentnej ekspansji geograficznej. Efektywna sprzedaż mieszkań, rosnąca aktywność w Krakowie oraz wysoki poziom komercjalizacji powierzchni biurowych potwierdzają odporność spółki na zmienność rynkową. Jednocześnie planowanie lokali usługowych w ramach inwestycji mieszkaniowych wzmacnia funkcjonalność realizowanych osiedli i buduje ich długoterminową wartość. TDJ Estate wchodzi w kolejny rok z silnym pipeline’em projektowym oraz jasno zdefiniowanymi kierunkami rozwoju” – zakończono.
TDJ Estate jest częścią grupy TDJ, rodzinnej firmy inwestycyjnej z ponad 45-letnim doświadczeniem. W portfolio TDJ Estate znajdują się inwestycje biurowe i mieszkaniowe.
Źródło: ISBnews
