1 dzień temu
Wrocławska spółka handlowa Toya S.A., znany na rynku dystrybutor narzędzi ręcznych, elektronarzędzi i akcesoriów notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, sfinalizowała kluczową inwestycję w swojej historii operacyjnej.
Firma zdecydowała się na zakup nowoczesnego kompleksu magazynowo-produkcyjnego w gminie Żabia Wola za kwotę przekraczającą 41 milionów euro netto. Projekt ten stanowi fundamentalny element długoterminowej strategii rozwoju infrastruktury logistycznej Spółki i odpowiedzią na rosnącą skalę działalności w sektorze retail.
Skala transakcji i parametry techniczne nowej nieruchomości
Przedmiotem zakupu jest kompleks zlokalizowany w miejscowości Oddział w gminie Żabia Wola, obejmujący teren 14 działek ewidencyjnych oraz dwa nowoczesne obiekty o łącznej powierzchni użytkowej blisko 58 tysięcy metrów kwadratowych. Budynki łączą w sobie funkcje magazynowe, produkcyjne oraz usługowe, a całość uzupełnia dedykowana rezerwa pod zaplecze biurowo-administracyjne. Transakcja o wartości 41 625 000 euro netto została zrealizowana na podstawie umowy przyrzeczonej zawartej ze spółką HE5 Zabia Wola 1 sp. z o.o., po wcześniejszej wpłacie zadatku w wysokości 10,406 miliona euro.
Kompleks dysponuje kompletną i autonomiczną infrastrukturą techniczną, w tym własną stacją LNG, trafostacją, pompownią przeciwpożarową oraz rozbudowanym układem dróg wewnętrznych i parkingów. Decydującym etapem pozwalającym na operacyjne uruchomienie obiektu było wydanie ostatecznego pozwolenia na użytkowanie przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego pod koniec czerwca 2026 roku.
Strategiczy zwrot: od wynajmowanych powierzchni do własnego hubu
Dynamiczny rozwój portfolio produktowego oraz rosnący wolumen sprzedaży w segmencie narzędzi i elektronarzędzi skłoniły zarząd Toya S.A. do redefinicji dotychczasowego modelu logistycznego. Transakcja ta oznacza stopniowe odchodzenie od kosztownego wynajmu powierzchni magazynowych od podmiotów zewnętrznych na rzecz tworzenia własnej, stabilnej bazy zasobów. Zmiana ta ma bezpośrednio przełożyć się na obniżenie bieżących kosztów operacyjnych i większą odporność firmy na wahania stawek czynszowych na rynku nieruchomości komercyjnych.
Własne centrum logistyczne pozwoli spółce sprawniej zarządzać poziomem zapasów, znacząco zoptymalizować procesy dystrybucyjne oraz zwiększyć dostępność asortymentu we wszystkich kluczowych kanałach sprzedaży. Dla partnerów handlowych i sieci retail oznacza to wyższy poziom niezawodności i krótszy czas realizacji zamówień.
Żabia Wola jako najważniejszy węzeł dystrybucyjny dla rynku i eksportu
Wybór lokalizacji w paśmie logistycznym na południe od Warszawy wpisuje się w wiodące trendy rynkowe wśród czołowych firm handlowych i produkcyjnych. Doskonałe skomunikowanie z głównymi trasami drogowymi w kraju sprawia, iż nowy obiekt w Żabiej Woli przejmie rolę centralnego hubu operacyjnego Toya S.A. Z tego miejsca realizowana będzie obsługa zarówno rynku krajowego, jak i intensywnie rozwijanych rynków eksportowych.
Inwestycja wrocławskiej spółki notowanej na GPW stanowi wyraźny sygnał dla branży handlowej, potwerdzający rosnące znaczenie własnej, elastycznej infrastruktury logistycznej w budowaniu przewagi konkurencyjnej w sektorze retail.
