Ceny mieszkań w średnich polskich miastach potrafią być choćby trzykrotnie niższe niż w stolicy, co sprawia, iż zakup własnego M. staje się realny dla większej liczby osób. Analiza Grupy Morizon-Gratka pokazuje, iż takie miasta jak Sosnowiec czy Częstochowa oferują najlepszy stosunek ceny do przeciętnego wynagrodzenia.