3 tygodni temu
Zakup własnego mieszkania to istotny krok, niezależnie od tego, w jakim żyjemy aktualnie gospodarstwie. Musimy jednak liczyć się z tym, iż będzie to miało pewien wpływ przy staraniach się o kredyt mieszkaniowych. Analiza ekspertów portali Rankomat.pl i RynekPierwotny.pl objęła trzy grupy potencjalnych kredytobiorców i oferty 10 największych banków w Polsce.
REKLAMA
Zobacz wideo "Wy tu tak żyjecie?". Mieszkalnictwo w Polsce [Co to będzie odc.13]
Kredyt na mieszkanie w 2025 r. W styczniu wzrosło zainteresowanie
Choć dużo słyszy się o trudnej sytuacji na rynku nieruchomości, to zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi w styczniu 2025 roku wzrosło. Według danych Biura Informacji Kredytowej (BIK) w minionym miesiącu wniosek w tej sprawie złożyło 28,3 tys. osób. Jest to o 8,8 proc. więcej niż w grudniu 2024 roku i aż o 25,5 procent niż w skali rok do roku. Jednocześnie stanowi to spadek w porównaniu do średniej miesięcznej w całym 2024 roku. Styczniowy wzrost zainteresowanie kredytami może mieć związek z decyzjami rządu i brakiem wsparcia dla nieruchomości z rynku pierwotnego.
W ubiegłym roku część potencjalnych nabywców mieszkań wstrzymywała się z zakupem mieszkania w oczekiwaniu na nowy program wsparcia kredytobiorców. Niezdecydowanie rządu sprawiło, iż wśród potencjalnych nabywców nowych mieszkań powoli dojrzewało przekonanie, iż dalsze odkładanie decyzji zakupowej przestaje mieć sens
- wyjaśnia Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Jakich propozycji mogły spodziewać się te osoby od banków?
Ile kredytu przy zarobkach 6000 netto? Na takie kwoty mogą liczyć single, pary i rodziny z dzieckiem
Analiza portalu Rankomat.pl, na którą powołuje się RynekPierwotny.pl, wykazała, iż w siedmiu z 10 banków styczeń przyniósł spadek przeciętnej zdolności kredytowej potencjalnych nabywców mieszkań na kredyt. Co ważne, uwzględniano przy tym gospodarstwa domowe z przeciętnymi zarobkami. W przypadku singli za kwotę tę przyjęto 6 tys. zł netto. Dla bezdzietnej pary 30-latków było to 8 tys. zł, a dla małżeństwa z dzieckiem - 10 tys. zł. Ponadto założono, iż przyszli kredytobiorcy mają umowę o pracę na czas nieokreślony oraz wkład własny pokrywający 20 proc. kosztów zakupu mieszkania.
Okazało się, iż przykładowa singielka lub singiel w styczniu 2025 roku mogli liczyć średnio na około 375,7 tys. zł, czyli o 2,5 tys. zł więcej niż miesiąc wcześniej. Bezdzietna para dostawała od banków średnio około 472,3 tys. zł, a para z dzieckiem około 569,1 tys. zł. Zdolność kredytowa tych grup zmniejszyła się jednak odpowiednio o 9,7 tys. zł i 5,6 tys. zł.
Zobacz też: 99 proc. zniżki na kupno mieszkania. Gmina odsprzedaje nieruchomości
Na koniec warto podkreślić, iż duże różnice są zauważalne również pomiędzy poszczególnym bankami. Przykładowo, dla singla lub singielki spełniających przytoczone powyżej warunki różnica między najbardziej i najmniej hojnym bankiem w zestawieniu wynosiła w styczniu 180 tys. zł, a w przypadku rodziny z dzieckiem było to aż 260 tys. zł. Warto zatem podejmować decyzję o wzięciu kredytu na spokojnie i dobrze przeanalizować najpierw dostępne oferty.
Dziękujemy, iż przeczytałaś/eś nasz artykuł.Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.
