Ukraińcy kupili i zamknęli fabrykę mrożonek w Kaliszu. Teraz sprzedają ją za pół ceny

Jeszcze kilka lat temu w Kaliszu przy ul. Wrocławskiej produkowano mrożonki dobrze znane wielu konsumentom. Dziś po zakładzie Calfrost pozostały tylko puste hale i ogłoszenie sprzedaży nieruchomości. Historia fabryki to przykład, jak gwałtownie może zmienić się rynek spożywczy i losy setek osób związanych z przedsiębiorstwem.

Ukraińcy zamknęli fabrykę mrożonek w Kaliszu. Teraz sprzedają ją za pół ceny. Fot. Calfrost

Od produkcji do likwidacji

W 2023 roku ukraińska spółka Trzy Niedźwiedzie, właściciel firmy Nordis, przejęła zakład Calfrost. Niedługo później zapadła decyzja o całkowitym wstrzymaniu działalności. Zwolniono wszystkich 54 pracowników, a fabryka została zakonserwowana i przygotowana do sprzedaży.

Oficjalnym powodem była zła sytuacja finansowa i brak inwestycji przez lata. – To była trudna, ale konieczna decyzja – mówiła w Radiu Poznań Maryna Simonowa, dyrektorka spółki.

Cena spada o połowę

Początkowo za nieruchomość o powierzchni ponad 29 tys. m² oczekiwano 12,9 mln zł. Jednak po roku bezskutecznych poszukiwań inwestora cenę obniżono o połowę – dziś zakład wraz z terenem wyceniany jest na 5,8 mln zł.

Jak tłumaczył prezes Nordisu, Kostiantyn Valchuk, nowy właściciel może próbować wznowić produkcję mrożonek, ale grunt jest równie atrakcyjny pod inwestycje mieszkaniowe lub komercyjne.

Co zyska Kalisz?

Teren po Calfroście ma strategiczne położenie i w serwisie nieruchomosci-online.pl opisany jest jako idealne miejsce na projekty przemysłowe i komercyjne. Lokalne władze liczą, iż znajdzie się inwestor, który stworzy nowe miejsca pracy i wypełni lukę po dawnej fabryce.

Jednocześnie nie brakuje głosów, iż atrakcyjna lokalizacja może przyciągnąć przede wszystkim deweloperów mieszkaniowych, co oznaczałoby definitywne zakończenie historii przemysłowej tego miejsca.

Szersze tło – nie tylko Kalisz

Upadek Calfrosta wpisuje się w szerszy trend – wiele średnich zakładów przetwórstwa spożywczego w Polsce boryka się z rosnącymi kosztami energii, brakiem inwestycji modernizacyjnych i silną konkurencją z zagranicy. To sprawia, iż część z nich znika z rynku, a ich tereny zmieniają przeznaczenie.

Perspektywy na przyszłość

1. Powrót przemysłu spożywczego? – jeżeli znajdzie się inwestor z branży, Kalisz mógłby odzyskać dawną pozycję w przetwórstwie mrożonek.
2. Nowe miejsca pracy w usługach i handlu – teren może przyciągnąć sieci logistyczne, magazynowe lub produkcyjne.
3. Inwestycje mieszkaniowe – to scenariusz coraz bardziej prawdopodobny, bo Kalisz rozwija się demograficznie i potrzebuje nowych osiedli.