Unibep miał 5,63 mln zł straty netto, 12,23 mln zł zysku EBITDA w I kw. 2025 r.

Warszawa, 02.06.2025 (ISBnews) – Unibep odnotował 5,63 mln zł skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2025 r. wobec 38,23 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka.

Zysk operacyjny wyniósł 4,36 mln zł wobec 99,95 mln zł zysku rok wcześniej. Zysk EBITDA sięgnął odpowiednio: 12,23 mln zł wobec 105,84 mln zł zysku rok wcześniej.

Skonsolidowane przychody z umów z klientami sięgnęły 429,84 mln zł wobec 455,85 mln zł rok wcześniej.

“Niższe przychody są spowodowane głównie wolniejszym od odnotowanego w analogicznym okresie poprzedniego roku stopniem zaawansowania realizowanych kontraktów w segmencie budowlanym, szczególnie z zakresu segmentu budownictwa ogólnego, dla którego osiągnięte przychody ze sprzedaży uzależnione są od stopnia osiągnięcia poszczególnych kamieni milowych zapisanych w umowach realizacyjnych w inwestorami. Zjawisko to ma charakter przejściowy, a kolejnych kwartałach spodziewać się należy przyspieszenia i kulminacji tych prac” – czytamy w raporcie.

Na ogólną rentowność operacyjną osiągniętą w I kwartale 2024 roku przez Grupę Kapitałową miało wpływ zdarzenie jednorazowe odnotowane w ramach działalności deweloperskiej. Spółki zależne funkcjonujące w strukturach Grupy Unidevelopment podjęły wówczas uchwały o zaprzestaniu prac przygotowujących ich wybrane nieruchomości gruntowe do realizacji projektów mieszkaniowych oraz utrzymaniu tych gruntów w celu uzyskania korzyści z tytułu wzrostu ich wartości, co wiązało się z koniecznością dokonania przekwalifikowania tych nieruchomości gruntowych z zapasów do nieruchomości inwestycyjnych oraz wyceny gruntów do wartości godziwej. Zaś efekt tych zdarzeń wpłynął na poziom pozostałych przychodów operacyjnych w wysokości ok 100 mln zł, wskazano w materiale.

“Analizując wyniki I kwartału 2025 roku na tle danych finansowych za analogiczny okres poprzedniego roku należy pamiętać o jednorazowej wpływie ww. zjawisk, zaś wyniki zeszłoroczne ‘oczyszczone’ z efektu ww. zdarzeń wskazywały na osiągnięcie straty operacyjnej w wys. -1,3 mln zł, co ukazuje tabela poniżej. Tak więc rezultaty finansowe uzyskane przez grupę kapitałową Unibep za okres I kwartału 2025 roku są zdecydowanie lepsze niż w roku ubiegłym tak na poziomie operacyjnym, jak i na poziomie zysku netto” – czytamy dalej.

Skonsolidowana strata netto bez zdarzeń jednorazowych w I kw. 2024 r. to 1,3 mln zł, a skonsolidowana strata netto przypisana akcjonariuszom jednostki dominującej: 7,4 mln zł, podano w raporcie.

W I kwartale 2025 roku w segmencie budowlanym, obejmującym sektory budownictwa energetycznego, ogólnego oraz infrastruktury rozpoznana sprzedaż wyniosła ok. 355 mln zł (spadek o ok. 10%), podała też spółka.

“W największym stopniu na spadek ten wpłynęły negatywne odchylenia budownictwa ogólnego (ujmującego budownictwo mieszkaniowe, niemieszkaniowe i z zakresu budownictwa kubaturowego na terenach przemysłowych). Niższy poziom produkcji wobec analogicznego okresu poprzedniego roku (spadek o 40% r/r) spowodowany jest niższą, selektywną i ostrożną kontraktacją w całym roku 2024, skutkującą spadającym portfelem zamówień na dzień 31 grudnia 2024, do realizacji w 2025 roku i później ale też niższą realizacją budowlaną w okresie zimy. Sektor budownictwa ogólnego uwzględnia prezentowany we wcześniejszych raportach bieżących i okresowych sektor kubaturowy oraz wydzieloną z sektora energetyczno-przemysłowego część przemysłową” – czytamy w raporcie.

Sprzedaż segmentu deweloperskiego w I kwartale 2025 roku wyniosła 62,8 mln zł wobec 33,9 mln zł w analogicznym okresie poprzedniego roku. Wzrost obrotów segmentu o ok. 85% był zgodny z założeniami wynikającymi z harmonogramów realizowanych projektów deweloperskich, podano także.

“Na koniec I kwartału 2025 roku stan środków pieniężnych w grupie kapitałowej wyniósł 105,7 mln zł, wobec 167,5 mln zł na koniec I kwartału 2024 roku. Pozycja ta neutralizuje zadłużenie finansowe (z wyłączeniem zobowiązań leasingowych z tytułu najmów) sięgające 365,2 mln zł wg stanu na 31 marca 2025 roku, wobec 335,1 mln zł na dzień 31 marca 2024 roku. Poziom zadłużenia netto wynoszący dla grupy kapitałowej 260 mln zł wg stanu na 31 marca 2025 roku wzrósł więc względem analogicznego okresu poprzedniego roku w ślad za koniecznością finansowania strat poniesionych i ujętych memoriałowo wynikach jeszcze w 2023 roku” – napisano w raporcie.

“Zarząd pragnie wskazać, iż poziom zadłużenia netto pozostaje w zgodzie z planami wewnętrznymi i jest na poziomie gwarantującym spełnienie wszelkich covenantów finansowych oczekiwanych przez instytucje finansowe i obligatariuszy. Parametr ten i czynniki wpływające na jego poziom podlegają bieżącej i nieustannej kontroli” – czytamy dalej.

W ujęciu jednostkowym strata netto wyniosła 6,94 mln zł w I kw. 2025 r. wobec 38,62 mln zł rok wcześniej.

Grupa Unibep działa w segmentach budownictwa mieszkaniowego, przemysłowego, użyteczności publicznej, sportowego i modułowego. Prowadzi działalność w Polsce, Skandynawii i w Europie Wschodniej. Spółka jest notowana na GPW od 2008 r. Jego skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 2,6 mld zł w 2024 r.

(ISBnews)