Unibep miał wstępnie 5,64 mln zł skonsolidowanej straty netto jedn. dom. w I kw. 2025

Warszawa, 20.05.2025 (ISBnews) – Unibep miał 5,64 mln zł skonsolidowanej straty netto przypadającej akcjonariuszom jednostki dominującej w I kw. 2025 r. wobec 38,23 mln zł zysku rok wcześniej, podała spółka, prezentując wstępne dane. Skonsolidowana strata netto ogółem wyniosła 4,02 mln zł wobec 76,28 mln zł zysku rok wcześniej.

Skonsolidowany zysk z działalności operacyjnej to 4,4 mln zł wobec 98,95 mln zł zysku rok wcześniej.

Skonsolidowane przychody ze sprzedaży wyniosły 429,84 mln zł wobec 455, 85 mln zł rok wcześniej (-5,7% r/r), w tym przychody w segmencie budowlanym 354,8 mln zł (spadek o 10,1%), budownictwa modułowego: 27,49 mln zł (spadek o 43,2%) oraz deweloperskim: 62,79 mln zł (wzrost o 85,2%).

Portfel zamówień do realizacji od II kw. 2025 wyniósł 3 mld zł, co oznacza spadek o ok. 22%, podano.

“Na wskazane powyżej szacunkowe wyniki za I kwartał 2025 roku wpływ miały w szczególności:
– w segmencie budowlanym: wyższa sprzedaż w zakresie:
a). budownictwa infrastrukturalnego, którego analizowane wyniki sprzedażowe wskazują na dodatnia dynamikę spowodowaną tzw. efektem niskiej bazy, głównie na kontraktach typu ‘projektuj i buduj’, które w tej chwili są w fazie realizacji,
b). budownictwa energetycznego, w ramach którego od początku bieżącego roku rozpoznawane są przychody z projektów podpisanych jeszcze w 2024 roku wg ich zaawansowania, a które w tej chwili wchodzą w fazę intensywnej realizacji.

– w segmencie budowalnym: niższa sprzedaż w zakresie:
a). sektora ogólnego, wynikająca z niższego poziomu produkcji wobec analogicznego okresu poprzedniego roku spowodowana niższą, selektywną i ostrożną kontraktacją w całym roku 2024, skutkującą spadającym portfelem zamówień na dzień 31 grudnia 2024. Sektor budownictwa ogólnego uwzględnia prezentowany we wcześniejszych raportach bieżących i okresowych sektor kubaturowy oraz wydzieloną z sektora energetyczno-przemysłowego część przemysłową.

– w segmencie deweloperskim: wyższy w porównaniu z rokiem ubiegłym poziom sprzedaży związany z realizacją protokolarnych przekazań mieszkań zgodnie z zawartymi umowami deweloperskimi i harmonogramem i przekazań klientom,

– w segmencie modułowym: niższa sprzedaż budowlana spowodowana faktem, iż spółka zależna Unihouse SA rozpoczęła rok 2025 z niższym portfelem zamówień do realizacji w kolejnych okresach niż w poprzednim roku. Spowolnienie gospodarcze na rynkach niemieckim i skandynawskim wpłynęło na ograniczenie działalności w tych krajach i zmniejszenie udziału kontraktów z tych obszarów geograficznych w portfelu zamówień. Przełożyło się to jednocześnie na przejściowy spadek wolumenu produkcji względem roku poprzedniego. Pomimo rosnącej aktywności kontraktacyjnej na rynku polskim, nie udało się zrekompensować w pełni ograniczeń w sprzedaży z rynków zagranicznych.

Opisane powyżej efekty realizowane w poszczególnych segmentach spowodowały łącznie niższy poziom zrealizowanej sprzedaży na poziomie skonsolidowanym w stosunku do poprzedniego roku” – czytamy w komunikacie.

Spółka wskazała, iż na ogólną rentowność operacyjną osiągniętą w I kw. 2024 roku przez Grupę miało wpływ zdarzenie jednorazowe odnotowane w ramach działalności deweloperskiej, a spółki zależne od emitenta funkcjonujące w strukturach Grupy Unidevelopment podjęły wówczas uchwały o zaprzestaniu prac przygotowujących ich wybrane nieruchomości gruntowe do realizacji projektów mieszkaniowych oraz utrzymaniu tych gruntów w celu uzyskania korzyści z tytułu wzrostu ich wartości, co wiązało się z koniecznością dokonania przekwalifikowania tych nieruchomości gruntowych z zapasów do nieruchomości inwestycyjnych oraz wyceny gruntów do wartości godziwej.

Powyższe zdarzenie miało dodatni wpływ na wyniki prezentowane za okres I kw. 2024 roku zarówno na poziomie zysku z działalności operacyjnej (+100,3 mln zł) oraz zysku netto (+81,2 mln zł), podkreślono.

“Zarząd emitenta pragnie wskazać, iż za I kwartał 2024 roku wynik operacyjny grupy kapitałowej oczyszczony z wpływu w/w efektu przeszacowania stanowił stratę 1,3 mln zł, a wynik na poziomie netto stanowił stratę 4,9 mln zł. Emitent podkreśla, iż analizując wyniki I kwartału 2025 roku na tle oczyszczonych wyników za I kwartał 2024 roku odnotowana została poprawa wyników zarówno na poziomie operacyjnym, jak i netto” – zaznaczono w materiale.

Spółka podała też szacunkowe wstępne wyniki finansowe Grupy za I kw. 2025 roku i I kw. 2024 roku na tle “oczyszczonych” wyników o ww. zdarzenia o charakterze jednorazowym za I kwartał 2024 roku:

“I kw. 2025 I kw. 2024 I kw. 2024 wyniki ‘oczyszczone’:
1) Skonsolidowany zysk brutto ze sprzedaży: 30 012 tys. zł [16 280 tys. zł] [17 220 tys. zł]
2) Skonsolidowany zysk z działalności operacyjnej: 4 395 tys. zł [98 952 tys. zł] [-1 305 tys. zł]
3) Skonsolidowany zysk netto: -4 020 tys. zł [76 281 tys. zł] [-4 927 tys. zł]
3a) zysk netto przypadający akcjonariuszom jedn. dominującej: -5 637 tys. zł [38 227 tys. zł] [-7 411 tys. zł]” – czytamy dalej.

Spółka opublikuje raport za I kw. 2025 r. 30 maja 2025 roku.

Grupa Unibep działa w segmentach budownictwa mieszkaniowego, przemysłowego, użyteczności publicznej, sportowego i modułowego. Prowadzi działalność w Polsce, Skandynawii i w Europie Wschodniej. Spółka jest notowana na GPW od 2008 r. Jego skonsolidowane przychody ze sprzedaży sięgnęły 2,6 mld zł w 2024 r.

(ISBnews)