1 rok temu
Liczba lokali w przeliczeniu na mieszkańca w Polsce odstaje jeszcze od średniej europejskiej. W tej chwili na 1000 mieszkańców Polski przypada 413 mieszkań. Taki wynik daje nam 3 miejsce od końca w Europie. Za nami jest Wielka Brytania, Grecja i Irlandia. Całkiem sporo brakuje nam do europejskich liderów. We Francji na 1000 osób przypada aż 552 mieszkań, a w Danii 515. Gdybyśmy utrzymali tempo budowy nowych mieszkań z ostatnich lat, to prawdopodobnie dogonimy europejską średnią już za 10 lat.
Liczba mieszkań na 1 000 mieszkańców
Obserwuj 
Subskrybuj Polska europejskim wiceliderem w liczbie ukończonych mieszkań w 2022 roku
Najnowsze dane pokazują, iż jesteśmy jednym wielkim placem budowy nowych mieszkań. Polska w 2022 mogła się pochwalić drugim najlepszym wynikiem w Europie, o ile chodzi o liczbę budynków oddanych do użytkowania. Mowa tutaj o nowych mieszkaniach w przeliczeniu na jednego mieszkańca. Pokonała nas tylko Francja. W Polsce buduje się o wiele więcej lokali mieszkalnych niż w krajach o znacznie większej liczbie mieszkańców.
Wskaźnik liczby ukończonych mieszkań na 1 000 mieszkańców – dane za 2022 rok
Łącznie w 2022 roku oddano do użytku w Polsce 238 490 nowych lokali, czyli 56% więcej niż 10 lat wcześniej i prawie 4 tys. więcej niż w roku 2021. Większa część z tej liczby przypada na deweloperów, dokładnie ponad 60%. Duży wzrost zważywszy na fakt, iż jeszcze w 2005 roku deweloperzy odpowiadali tylko za 1/3 rynku. Tak prezentuje się ilość mieszkań i domów jednorodzinnych oddanych do użytkowania w Polsce w 2022 roku wg ich przeznaczenia:
- 143 971 na sprzedaż lub wynajem
- 90 734 na własne potrzeby
- 1 513 spółdzielcze
- 2 272 pozostałe (komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe)
Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w Polsce – podstawowe dane
Pod względem bezwzględnej liczby mieszkań oddanych do użytku w 2022 r, Francja konsekwentnie utrzymuje swoją pozycję europejskiego liderem pod względem liczby mieszkań oddanych do użytku, z 482 200 mieszkaniami ukończonych w ubiegłym roku. Kolejne były Niemcy i Polska z cyframi odpowiednio 295 300 i 238 500.
Znajdziesz tam więcej wartościowych treści o inwestowani, giełdzie i rynkach.
DNA Rynków – merytorycznie o giełdach i gospodarkach
Budownictwo mieszkaniowe w Polsce spowalnia
Utrzymanie dotychczasowego tempa może być problematyczne. Najnowsze dane pokazują, iż zarówno firmy deweloperskie, jak i zwykli Polacy wstrzymują się z rozpoczęciem budowy domu. Duża część Polaków finansuje nieruchomości dzięki kredytu, a tu akcja kredytowa ostatnio mocno spowolniła. Decyzja o kupnie musi więc poczekać. Łącznie w 2022 roku rozpoczęto w Polsce budowę 200 288 lokali mieszkalnych, czyli o 77 137 mniej (spadek o 28%) niż w roku 2021. Bardzo podobnie wygląda sytuacja z liczbą wydawanych pozwoleń na budowę. W 2022 roku wydano 297 416 pozwoleń na budowę mieszkań, czyli o 43 625 mniej niż w roku 2021.
liczba mieszkań i domów w inwestycjach uruchomionych w 2022 roku
Do zarobienia,
Karol Badowski
