4 godzin temu
Wave Hotels rozpoczęła działalność na polskim rynku hotelarskim, stawiając na przejęcia istniejących hoteli i resortów oraz rozwój ich potencjału operacyjnego i inwestycyjnego. Nowa spółka z grupy Green House Development zamierza szukać obiektów w całym kraju, a równolegle oferować właścicielom niezależnych hoteli zarządzanie, wsparcie sprzedaży i działania poprawiające rentowność.
Za przedsięwzięciem stoją Adam Sadowski i Andrzej Spychalski. Wave Hotels działa w ramach grupy Green House Development i ma łączyć doświadczenie inwestycyjne oraz deweloperskie tej organizacji z zapleczem operacyjnym spółek Green House HM i Solarento. Model działalności nowej firmy nie ogranicza się do budowy obiektów od podstaw. Spółka chce inwestować również w funkcjonujące nieruchomości hotelowe, rozwijać ich potencjał biznesowy i zwiększać ich wartość poprzez profesjonalne zarządzanie.
Obszarem zainteresowania Wave Hotels są atrakcyjne lokalizacje turystyczne w całej Polsce, w szczególności kierunki nadmorskie, górskie i uzdrowiskowe. Spółka bierze pod uwagę zarówno dobrze prosperujące hotele, jak i obiekty wymagające modernizacji, zmian organizacyjnych albo nowego podejścia do zarządzania. Szczególną grupą są rodzinne przedsiębiorstwa hotelowe, których właściciele rozważają sprzedaż, przygotowują się do sukcesji lub szukają partnera do dalszego rozwoju.
Adam Sadowski, prezes zarządu Green House Development, wskazuje na potencjał inwestycyjny polskiego rynku hotelowego, zwłaszcza w segmencie istniejących obiektów, które przez lata zbudowały rozpoznawalność, a dziś mierzą się z rosnącymi kosztami działalności, wyzwaniami sukcesyjnymi i koniecznością kolejnych inwestycji. W tym otoczeniu grupa rozwija nowy obszar działalności oparty na akwizycjach i dalszym podnoszeniu wartości przejmowanych nieruchomości.
Zaplecze dla nowej spółki tworzy grupa Green House Development, obecna na polskim rynku nieruchomości od ponad dwóch dekad. Firma realizowała projekty mieszkaniowe, apartamentowe i hotelowe, a w segmencie wypoczynkowym odpowiada za Wave Międzyzdroje Resort & SPA. Jednocześnie rozwija kolejne inwestycje pod marką Wave: Wave Świnoujście Thermal & SPA oraz Wave Ustka Thermal & SPA. Projekty te łączą funkcje hotelowe i apartamentowe z rozbudowaną infrastrukturą gastronomiczną, rekreacyjną i wellness.
Kompetencje deweloperskie uzupełnia Green House HM, operator Wave Międzyzdroje Resort & SPA, a także Solarento, które specjalizuje się w zarządzaniu najmem apartamentów w modelu condo. Grupa dysponuje również zapleczem związanym z tradycyjną sprzedażą hotelową, obejmującą pozyskiwanie gości, zarządzanie rezerwacjami, politykę cenową oraz kanały dystrybucji. Dzięki temu Wave Hotels chce korzystać z doświadczeń zarówno w prowadzeniu działalności hotelowej, jak i w obsłudze apartamentów inwestycyjnych.
Akwizycje mają być głównym kierunkiem rozwoju spółki, ale nie jedynym. Wave Hotels planuje współpracę z właścicielami hoteli także w modelu zarządzania operacyjnego, franczyzy oraz długoterminowej dzierżawy. Zakres współpracy ma być dopasowywany do sytuacji konkretnego obiektu i może obejmować przejęcie bieżącego zarządzania, organizację pracy personelu, sprzedaż i marketing, politykę cenową, a także rozwój gastronomii i usług rekreacyjnych.
Jednym z kluczowych elementów oferty ma być poprawa rentowności hoteli z wykorzystaniem skali i zasobów większej grupy. Wave Hotels chce wspierać właścicieli między innymi w obniżaniu kosztów zakupów poprzez negocjowanie korzystniejszych warunków z dostawcami, wdrażaniu nowoczesnych systemów zarządzania, optymalizacji cen pokoi oraz zwiększaniu udziału rezerwacji bezpośrednich. Spółka zakłada też lepsze wykorzystanie istniejącej infrastruktury hotelowej i rozwój usług, które pozwolą generować przychody także poza głównym sezonem turystycznym.
