1 godzina temu
Blisko 70 proc. mieszkańców Małopolski chciałoby mieszkać w Krakowie – wynika z sondażu przeprowadzonego na zlecenie Imperial Capital. Wśród młodych osób zainteresowanie stolicą regionu jako miejsce stałego pobytu pozostało większe. Kraków jest też miejscem, gdzie Małopolanie bardzo chętnie zainwestowaliby pieniądze w mieszkanie na wynajem.
Ach, zamieszkać w Krakowie…
Jak wskazują odpowiedzi ankietowanych Małopolan w badaniu opinii przeprowadzonym metodą ankiety internetowej na próbie ponad 1000 Małopolan na zlecenie firmy deweloperskiej Imperial Capital, prawie 70 proc. mieszkańców województwa wskazuje stolicę regionu jako miejscowość, w której chcieliby zamieszkać. Kraków szczególnie mocno przyciąga młodszych respondentów – w grupie 16-24 lata wybrało go aż 84 proc. badanych, a wśród osób w wieku 25-34 lata – 74 proc.
Na kolejnych miejscach znalazły się miejscowości położone w bezpośrednim otoczeniu Krakowa. Wieliczkę wskazało 28 proc. respondentów, a Niepołomice – 25 proc. Zielonki wybrało 19 proc. badanych, natomiast Skawinę i Zabierzów – po około 15 proc. Rząska uzyskała 8 proc. wskazań.
Układ wyników pokazuje wyraźnie, iż atrakcyjność mieszkaniowa Małopolski koncentruje się przede wszystkim wokół Krakowa. Respondenci są zainteresowani nie tylko samym miastem, ale także miejscowościami z jego najbliższego otoczenia, które mogą łączyć dostęp do infrastruktury i rynku pracy Krakowa z bardziej kameralnym charakterem stylu życia.
Inwestycja mieszkaniowa – też w Krakowie
Kraków jest także atrakcyjny dla Małopolan pod względem ewentualnej inwestycji w nieruchomości na wynajem. Co piąta osoba planująca zakup domu lub mieszkania traktuje ten zakup jako inwestycję. Przy wyborze nieruchomości inwestycyjnej Małopolanie nie ograniczają się wyłącznie do własnego regionu. Liczy się przede wszystkim potencjał danego rynku – możliwość znalezienia najemców, atrakcyjność miasta dla studentów i pracowników, rozwinięta infrastruktura oraz perspektywy dalszego rozwoju.
Zdecydowanie najczęściej wskazywanym miastem jest Kraków – wybrałoby go aż 82 proc. Małopolan zainteresowanych zakupem nieruchomości inwestycyjnej. Na drugim miejscu znalazło się Trójmiasto z wynikiem 35 proc., a na trzecim Wrocław, który wskazała jedna czwarta respondentów. Warszawę wybrałoby 19 proc. badanych, natomiast Katowice – 14 proc.
– Tak duża przewaga Krakowa pokazuje, iż dla inwestorów z regionu jest on nie tylko naturalnym wyborem ze względu na bliskość, ale także rynkiem postrzeganym jako najbardziej perspektywiczny pod względem najmu. Znajomość lokalnego rynku, duża liczba studentów i pracowników oraz rozwinięta infrastruktura mogą sprawiać, iż dla inwestorów z Małopolski jest to najbardziej naturalny i najłatwiejszy do oceny kierunek – ocenia Adriana Wasielewska, Dyrektor Ds. Sprzedaży i Marketingu w Imperial Capital.
