15 godzin temu
Wrzesień 2026 okazał się dla hoteli udanym miesiącem. W badaniu Izby Gospodarczej Hotelarstwa Polskiego poprawę względem analogicznego okresu ubiegłego roku najczęściej notowały obiekty obsługujące ruch biznesowy, ale wysokie obłożenie osiągnęły również hotele wypoczynkowe. Jednocześnie większość ankietowanych utrzymała trend wzrostu cen, a rezerwacje na październik pokazały wyraźne różnice między segmentem biznesowym i wypoczynkowym.
Wśród ankietowanych hoteli we wrześniu 91 proc. osiągnęło obłożenie przekraczające 50 proc. frekwencji. Ponad połowa całej próby, dokładnie 55 proc. obiektów, zapełniła się w więcej niż 70 proc. Tylko 3 proc. hoteli miało obłożenie poniżej 30 proc., co potwierdza szeroką skalę dobrych wyników w końcówce trzeciego kwartału.
Segment biznesowy wyraźnie odbudował się po miesiącach wakacyjnych. W tej grupie 90 proc. hoteli uzyskało obłożenie powyżej 50 proc., a 62 proc. przekroczyło poziom 70 proc. frekwencji. Jednocześnie jedynie 3 proc. obiektów biznesowych znalazło się poniżej progu 30 proc. obłożenia.
Dobrze poradziły sobie także hotele wypoczynkowe. W tej części rynku 92 proc. obiektów zanotowało frekwencję przekraczającą 50 proc., a 58 proc. osiągnęło ponad 70 proc. obłożenia. Także tutaj odsetek hoteli z wynikiem poniżej 30 proc. wyniósł tylko 3 proc.
Porównanie rok do roku wypadło korzystnie przede wszystkim dla obiektów nastawionych na klienta biznesowego. W całej badanej grupie poprawę obłożenia względem września 2025 r. wskazało 52 proc. hoteli. W tej grupie po 21 proc. obiektów zanotowało wzrost do 5 punktów procentowych oraz wzrost w przedziale 6-10 punktów procentowych. Spadek obłożenia odnotowało 31 proc. hoteli, przy czym najliczniejszą kategorią były obiekty ze zniżką do 5 punktów procentowych, stanowiące 21 proc. próby. Bez zmian pozostało 17 proc. hoteli.
W hotelach biznesowych poprawa była jeszcze bardziej widoczna. Lepsze wyniki niż rok wcześniej osiągnęło 53 proc. obiektów, a najwyższy udział, 20 proc., przypadł na grupę ze wzrostem obłożenia o 6-10 punktów procentowych. Pogorszenie zanotowało 30 proc. hoteli biznesowych, w tym 23 proc. ze spadkiem do 5 punktów procentowych. Na poziomie zbliżonym do ubiegłorocznego pozostało 18 proc. obiektów.
W części wypoczynkowej bilans zmian był wyrównany. Zarówno poprawę, jak i pogorszenie obłożenia wskazało po 39 proc. hoteli. Wśród obiektów z lepszym wynikiem najwięcej było tych, które zwiększyły frekwencję do 5 punktów procentowych – 15 proc. Z kolei po stronie spadków dominowała grupa ze zniżką do 5 punktów procentowych, obejmująca 27 proc. hoteli. Obłożenie na poziomie zbliżonym do września ubiegłego roku utrzymało 22 proc. obiektów wypoczynkowych.
Wrzesień przyniósł także dalszy wzrost średnich cen. W porównaniu z tym samym miesiącem 2025 r. 60 proc. hoteli podniosło stawki, a 43 proc. całej próby zwiększyło je o maksymalnie 10 proc. Jednocześnie 40 proc. obiektów uzyskało ceny na poziomie zeszłorocznym lub niższym. W tej grupie 22 proc. utrzymało te same ceny, a 14 proc. zanotowało spadek do 10 proc.
Stan rezerwacji na październik wskazuje na różne perspektywy w zależności od profilu obiektu. W całej badanej grupie 11 proc. hoteli miało na moment badania obłożenie poniżej 30 proc., natomiast 48 proc. obiektów osiągnęło już frekwencję przekraczającą 50 proc.
W hotelach biznesowych prognoza na październik była umiarkowana. Obłożenie poniżej 30 proc. wykazywało 13 proc. obiektów, a 34 proc. było wypełnionych w połowie lub bardziej. Największą część tej grupy stanowiły hotele z obłożeniem w przedziale 31-50 proc. – 52 proc.
Znacznie mocniej wyglądał segment wypoczynkowy. W tej grupie 69 proc. hoteli miało już rezerwacje przekraczające 50 proc. frekwencji, w tym 12 proc. było zapełnionych w więcej niż 70 proc. Tylko 4 proc. obiektów wypoczynkowych notowało obłożenie poniżej 30 proc.
Badanie IGHP przeprowadzono od 5 do 15 października 2026 r. i objęło ono 136 hoteli ze wszystkich województw. W próbie 74 proc. stanowiły obiekty położone w miastach, a 43 proc. działało w sieciach. Większość ankietowanych, 74 proc., to hotele liczące do 150 pokoi, przy czym 48 proc. miało mniej niż 100 pokoi. Średnia wielkość obiektu wyniosła 118 pokoi. Hotele z przewagą ruchu biznesowego stanowiły 45 proc. badanej grupy, obiekty wyspecjalizowane w turystyce wypoczynkowej 19 proc., a hotele łączące segment biznesowy i turystyczny 36 proc. Dominującą formą działalności wśród ankietowanych były mikro, małe i średnie przedsiębiorstwa, które odpowiadały za 86 proc. próby.
