Zagraniczne nieruchomości w zasięgu ręki. Polacy remontują domy za granicą

Zdjęcie: Bari Źródło: Pixabay / Samat Mysaliev


Rosnące ceny nieruchomości w Polsce skłaniają coraz więcej osób do poszukiwania bardziej opłacalnych alternatyw za granicą. Trend ten dotyczy głównie domów wymagających remontu, które w wielu krajach europejskich można nabyć w znacznie niższych cenach niż w Polsce. Włochy, Hiszpania czy Portugalia to tylko niektóre z popularnych kierunków, gdzie Polacy decydują się na zakup takich nieruchomości.


Podstawową przyczyną rosnącego zainteresowania zagranicznymi nieruchomościami do remontu są ceny. W Polsce rynek nieruchomości od dłuższego czasu cechuje się dynamicznym wzrostem cen, co sprawia, iż coraz mniej osób stać na zakup nowego domu czy mieszkania. Tymczasem w wielu krajach Europy, szczególnie na południu, można znaleźć oferty sprzedaży domów wymagających renowacji w niezwykle atrakcyjnych cenach.


Na przykład, we Włoszech można kupić domy w malowniczych miasteczkach za kwoty rzędu kilku tysięcy euro. Choć wymagają one często znacznych nakładów finansowych na remont, to i tak całkowity koszt inwestycji jest znacznie niższy niż zakup nowej nieruchomości w Polsce. Ponadto, wiele tych państw oferuje korzystne warunki dla zagranicznych inwestorów, w tym ulgi podatkowe i wsparcie w renowacji zabytkowych budynków.


Popularne kierunki inwestycji


Wśród państw cieszących się największym zainteresowaniem Polaków znajdują się:


Włochy: Kraj ten oferuje szeroką gamę nieruchomości do remontu, od malowniczych wiejskich domków po zabytkowe kamienice w małych miasteczkach. Ceny są wyjątkowo atrakcyjne, a dodatkowym atutem jest możliwość zamieszkania w kraju o bogatej kulturze i historii.


Hiszpania: Szczególnie regiony takie jak Andaluzja czy Katalonia przyciągają Polaków. Hiszpania kusi nie tylko niskimi cenami nieruchomości, ale także ciepłym klimatem i wysoką jakością życia.


Portugalia: Kraj ten oferuje wiele atrakcyjnych nieruchomości do remontu, zwłaszcza w regionach Algarve i Lizbony.


Korzyści z inwestowania w zagraniczne nieruchomości


Inwestowanie w zagraniczne nieruchomości do remontu niesie ze sobą szereg korzyści. Przede wszystkim, choćby po uwzględnieniu kosztów remontu, całkowity koszt inwestycji jest często niższy niż zakup nowej nieruchomości w Polsce. Ponadto, renowacja starych domów pozwala na stworzenie unikalnych, często zabytkowych wnętrz, które trudno znaleźć na polskim rynku.


Dla wielu Polaków jest to także okazja do zainwestowania w drugi dom, który może służyć jako miejsce wypoczynku podczas wakacji. W krajach takich jak Hiszpania czy Portugalia, dzięki korzystnej pogodzie, można cieszyć się przyjemnym klimatem przez większą część roku.


Wyzwania związane z zakupem i remontem zagranicznych nieruchomości


Oczywiście, inwestowanie w zagraniczne nieruchomości wiąże się również z pewnymi wyzwaniami. Przede wszystkim, proces zakupu nieruchomości w obcym kraju może być skomplikowany, zwłaszcza dla osób nieznających lokalnych przepisów prawnych i procedur. Konieczne może być skorzystanie z usług lokalnych prawników i doradców, co generuje dodatkowe koszty.


Kolejnym wyzwaniem są koszty i logistyka remontu. W krajach takich jak Włochy czy Hiszpania, gdzie wiele budynków jest zabytkowych, remonty muszą być przeprowadzane zgodnie z restrykcyjnymi przepisami ochrony dziedzictwa kulturowego. Może to oznaczać konieczność użycia określonych materiałów i technik, co zwiększa koszty.


Inwestowanie w zagraniczne nieruchomości może być nie tylko opłacalnym przedsięwzięciem, ale także sposobem na realizację marzeń o posiadaniu domu w malowniczym zakątku Europy.