Zalanie nieruchomości. Jak zapobiegać i skutecznie poradzić sobie z tym problemem?

Artykuł powstał w ramach współpracy z partnerem i ma charakter niekomercyjny.

Zalanie mieszkania to wyzwanie, z którym może zmierzyć się każdy właściciel nieruchomości. Jak podkreśla Arkadiusz Michalski, szef firmy osuszymy.to, specjalizującej się w osuszaniu zalanych nieruchomości, problem ten nie jest ograniczony tylko do okresów gwałtownych burz. Awarie instalacji wodnych, będące główną przyczyną zalań, mogą wystąpić o każdej porze roku.

Osuszyć te nieruchomości

Ekspert radzi, aby do budowy i remontu wybierać sprawdzonych i rzetelnych wykonawców. Regularne kontrolowanie stanu silikonów uszczelniających wanny i prysznice, a także wężyków doprowadzających wodę do kranów i pralek, może zapobiec wielu awariom. Ponadto zaleca zakręcanie głównych zaworów wodnych podczas wyjazdów, co jest szczególnie istotne, ponieważ właśnie wtedy zdarzają się najczęściej przypadki zalania.

Koszty osuszania mieszkania mogą być znaczne i zależą od wielu czynników, takich jak rozmiar i rodzaj zalanych pomieszczeń oraz materiałów, z których wykonane są ściany i posadzki. W przypadku rozległych zalań koszt osuszania może choćby sięgnąć kilkudziesięciu tysięcy złotych.

Osuszanie mieszkania to czasochłonny proces, który może trwać od kilku dni do choćby półtora miesiąca. Mimo iż podczas osuszania można mieszkać w lokalu, wiąże się to z pewnymi niedogodnościami, jak hałas, wysoka temperatura i niska wilgotność powietrza.

Michalski wspomina także o kilku szczególnie pamiętnych przypadkach z jego kariery. Przykłady te obejmują zalanie wielokondygnacyjnego budynku oraz osiedla domków szeregowych po gwałtownej burzy. Każdy przypadek jest unikalny i wymaga indywidualnego podejścia.

Praca godna detektywa

Proces ustalania przyczyny wilgoci w mieszkaniu często przypomina pracę detektywa, wymagając użycia specjalistycznych urządzeń jak mierniki wilgotności, kamery termowizyjne, czy detektory gazu znacznikowego. Precyzja w lokalizowaniu źródła wycieku jest kluczowa, aby uniknąć zbędnych prac remontowych i dodatkowych kosztów.

Ostatnim, ale nie mniej ważnym aspektem jest ubezpieczenie nieruchomości. Ekspert zaleca ubezpieczenie od zalania oraz od poszukiwania przyczyny awarii, które może zapewnić spokój ducha właścicielowi nieruchomości. Warto również pomyśleć o ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej, które zabezpiecza nas w przypadku, gdy awaria nastąpi u naszych sąsiadów.

Podsumowując, zalanie mieszkania jest poważnym problemem, który wymaga odpowiedniego przygotowania i świadomości konsekwencji. Stosowanie odpowiednich środków zapobiegawczych, a także posiadanie odpowiedniego ubezpieczenia, mogą znacznie zmniejszyć ryzyko i ułatwić radzenie sobie ze skutkami ewentualnego zalania.

W przypadku gdyby jednak do zalania już doszło, po pomoc warto udać się do najlepszych specjalistów.

Artykuł powstał w ramach współpracy z partnerem i ma charakter niekomercyjny.