Ceny ziemi rolnej GUS. Wysokie stawki i duże różnice regionalne

Ceny ziemi rolnej według GUS pozostają głównym punktem odniesienia także na początku 2026 roku. Dostępne dane pokazują szybki wzrost stawek oraz bardzo duże różnice regionalne. Co w praktyce oznacza, iż decyzja o zakupie hektara ziemi coraz częściej zależy od lokalizacji i klasy gleby.

Rynek ziemi rolnej wciąż trzyma wysoki poziom cenowy. Mimo iż nowy rok już się rozpoczął, rolnicy planujący zakup gruntów przez cały czas muszą opierać decyzje na danych z poprzedniego roku, ponieważ GUS nie opublikował jeszcze nowszych statystyk.

Ceny ziemi rolnej według danych GUS wciąż wysokie

Z danych GUS za pierwsze półrocze 2025 roku wynika, iż średnia cena hektara gruntów rolnych w Polsce wyniosła blisko 70 tys. zł. Oznacza to, iż ceny gruntów rolnych przez cały czas utrzymują się na bardzo wysokim poziomie.

W praktyce rynek nie odnotował wyraźnego załamania cen. Wręcz przeciwnie, wysoki popyt na ziemię rolną powoduje, iż rolnicy kupujący grunty muszą liczyć się z dużym obciążeniem finansowym. Zwłaszcza w regionach o intensywnej produkcji rolnej.

Najdroższa ziemia rolna w Polsce

Analiza danych GUS pokazuje, iż najwyższe ceny ziemi rolnej występują w województwach o dobrej jakości gleb. Najdrożej jest w Wielkopolsce, gdzie średnia cena hektara gruntów ornych najlepszych klas bonitacyjnych (I, II, IIIa) sięga 123 tys. zł.

Wysokie stawki dotyczą także innych regionów. Na przykład w województwie podlaskim ceny najlepszych gruntów przekraczają 113 tys. zł/ha. Natomiast w woj. opolskim zbliżają się do 95 tys. zł/ha. Wysokie ceny ziemi rolnej według ostatnich danych GUS obowiązują także w województwach takich jak mazowieckie czy łódzkie dodatkowo potwierdzają, iż lokalizacja ma dziś najważniejsze znaczenie dla kupujących.

Najtańsza ziemia rolna 2025

Z drugiej strony dane GUS wyraźnie pokazują, iż na rynku wciąż dostępne są regiony o znacznie niższych cenach. Najtańsza ziemia rolna dotyczy przede wszystkim gruntów słabych, czyli klas V i VI.

Najniższe aktualne ceny ziemi rolnej odnotowano w województwie zachodniopomorskim, gdzie hektar takich gruntów kosztuje średnio około 32 tys. zł. Relatywnie niskie stawki obowiązują w wojewódzwie podkarpackim, świętokrzyskim a także lubuskim. Co w efekcie dla części rolników może stanowić realną alternatywę przy planowaniu zakupu.

Ceny ziemi rolnej GUS różnią regiony

Porównując dane regionalne, widać bardzo duże zróżnicowanie rynku. Różnica pomiędzy ceną hektara najlepszych gleb w Wielkopolsce a słabych gruntów w zachodniej części kraju sięga choćby kilkukrotności.

W efekcie cena za 1 ha ziemi rolnej coraz częściej zależy nie tylko od areału, ale także od jakości gleby, struktury agrarnej regionu oraz lokalnego popytu. To sprawia, iż decyzja o zakupie ziemi wymaga dziś znacznie dokładniejszej analizy niż jeszcze kilka lat temu.

Co oznaczają te dane dla rolników kupujących ziemię?

Dla rolników planujących zakup gruntów ceny ziemi rolnej GUS są w tej chwili jedynym wiarygodnym punktem odniesienia. Brak nowych danych GUS przedstawiających ceny ziemi rolnej za 2026 rok oznacza, iż decyzje inwestycyjne zapadają w warunkach ograniczonej informacji, przy jednoczesnym utrzymaniu wysokich stawek.

Z jednej strony wysokie ceny utrudniają powiększanie gospodarstw. Z drugiej strony duże różnice regionalne sprawiają, iż część rolników poszukuje ziemi poza tradycyjnie drogimi obszarami, kierując się bardziej relacją ceny do jakości gleby.

Ceny ziemi rolnej GUS. Decyzja przed zakupem ziemi

Na początku 2026 roku rynek ziemi rolnej pozostaje wymagający. Ceny ziemi rolnej GUS pokazują, iż szybki wzrost stawek oraz silne zróżnicowanie regionalne stały się trwałym elementem rynku. Dla kupujących oznacza to konieczność dokładnego porównywania lokalizacji, klas bonitacyjnych i realnych możliwości finansowych, zanim zapadnie decyzja o zakupie kolejnego hektara.

Różnice regionalne to jedno, ale o cenie hektara w praktyce często decyduje klasa gleby. Zobacz, ile kosztuje ziemia rolna IV klasy i jak te stawki wypadają na tle rynku: Ceny ziemi idą w górę. Ile kosztuje hektar ziemi 4 klasy?

Źródło: GUS

FAQ: Ceny ziemi rolnej GUS

Jakie są średnie ceny hektara ziemi rolnej według GUS?

Średnia cena hektara gruntów rolnych w Polsce wg danych GUS za pierwsze półrocze 2025 roku wyniosła blisko 70 tys. zł.

W którym regionie Polski ziemia rolna jest najdroższa?

Najdroższa ziemia rolna w Polsce występuje w Wielkopolsce, gdzie średnia cena hektara gruntów ornych najlepszych klas bonitacyjnych sięga 123 tys. zł.

Gdzie można znaleźć najtańszą ziemię rolną w Polsce?

Najtańsza ziemia rolna dotyczy gruntów słabych, czyli klas V i VI, a najmniejsze ceny za hektar odnotowano w województwie zachodniopomorskim, gdzie kosztuje średnio około 32 tys. zł.

Jak różnice regionalne wpływają na ceny ziemi rolnej?

Różnice regionalne powodują, iż cena hektara ziemi rolnej zależy od jakości gleby, struktury agrarnej oraz lokalnego popytu, przez co ceny mogą się znacznie różnić w różnych rejonach kraju.

Co mogą zrobić rolnicy, planując zakup ziemi w obecnych warunkach?

Rolnicy powinni dokładnie porównywać lokalizacje, klasy bonitacyjne oraz swoje realne możliwości finansowe, aby podjąć dobrze przemyślaną decyzję o zakupie ziemi.