3 godzin temu
Grupa Unibail-Rodamco-Westfield (URW) opublikowała wyniki finansowe za pierwsze półrocze 2026 roku, które potwierdzają konsekwentną realizację strategii „A Platform for Growth” na lata 2025-28. Firma odnotowała solidne wskaźniki operacyjne, napędzane przez wzrost sprzedaży najemców, zwiększoną frekwencję w obiektach oraz wysoką skuteczność w procesach leasingowych.
Kluczowym osiągnięciem operacyjnym grupy jest odnotowanie wzrostu sprzedaży najemców o 5,2 proc. w porównaniu do pierwszej połowy 2025 roku, co było wspierane przez wzrost footfallu na poziomie 2,1 proc. Wyniki te świadczą o dużej odporności portfela nieruchomości grupy, szczególnie w segmencie flagowych destynacji handlowych. Warto podkreślić, iż wskaźnik pustostanów w centrach handlowych spadł do poziomu 4,1 proc., co stanowi najlepszy wynik od 2017 roku. Takie parametry przełożyły się na wzrost wskaźnika EBITDA o 5,3 proc. w ujęciu porównywalnym (like-for-like).
Inwestycje w jakość
W obszarze finansowym grupa zakończyła realizację planu sprzedaży aktywów o wartości 2,2 mld euro, co pozwoliło na przejście w fazę recyklingu kapitału. Strategia ta koncentruje się na poprawie jakości portfela poprzez inwestycje w wysokiej klasy obiekty typu „trophy”, co potwierdzają transakcje dotyczące m.in. przejęcia pełnej własności Westfield Southcenter czy podpisanie umowy dotyczącej Westfield UTC. Działania te, w połączeniu z wynikami operacyjnymi, doprowadziły do redukcji wskaźnika zadłużenia IFRS LTV do 41,9 proc., co oznacza poprawę o 90 punktów bazowych w stosunku do końca 2025 roku.
URW kładzie również silny nacisk na innowacje oraz wykorzystanie danych w zarządzaniu nieruchomościami. W minionym półroczu grupa rozszerzyła wdrożenie zaawansowanych możliwości AI i analityki danych w ramach platformy Westfield, co ma wspierać najemców w lepszym dopasowaniu oferty do zachowań klientów. Działania te, wspierane przez narzędzia takie jak Westfield Rise+, mają na celu nie tylko optymalizację kosztów, ale przede wszystkim wzmocnienie komercyjnej atrakcyjności oferowanych przestrzeni handlowych.
Prognozy na 2026
Wynik netto grupy (IFRS) za pierwsze półrocze 2026 roku wyniósł ponad 1 mld euro, co oznacza wzrost o 44,6 proc. rok do roku. Zarząd podtrzymał prognozę zysku AREPS na rok 2026 w przedziale 9,15–9,30 euro oraz potwierdził planowaną wypłatę dywidendy w wysokości 5,50 euro na akcję. Obecna kondycja finansowa i operacyjna grupy pozwala jej na dalsze skupienie się na priorytetach biznesowych, którymi pozostają leasing, innowacje oraz upraszczanie struktury operacyjnej.
Międzynarodowa Grupa
Unibail-Rodamco-Westfield (URW) jest właścicielem oraz operatorem tętniących życiem destynacji handlowych w jednych z najbardziej prestiżowych miast i obszarów miejskich na świecie. Ta unikalna sieć obiektów przyciąga co roku ponad 900 milionów wizyt klientów, wspiera ekspansję wiodących marek oraz znacząco wpływa na rozwój lokalnych społeczności –zarówno gospodarczo, jak i społecznie.
W jej skład wchodzi 66 należących do URW centrów handlowych w USA i Europie, stanowiących 88 proc. portfela firmy, wycenianego na 49 mld euro. 41 z tych obiektów działa pod flagową marką Westfield. URW współpracuje także z partnerami, którzy rozwijają destynacje pod marką Westfield na dynamicznie rosnących, nowych rynkach. Realizując plan strategiczny “A Platform for Growth”, URW generuje organiczny wzrost oparty na rozwijaniu istniejącej działalności, wykorzystuje siłę marki Westfield oraz tworzy nowe możliwości rozwoju w modelu capitallight, zapewniając atrakcyjne zwroty dla akcjonariuszy.
