Ile kosztuje dzierżawa słabej ziemi 2026? choćby piachy są dziś drogie

Dzierżawa słabej ziemi kosztuje dziś rekordowe pieniądze. Nowe dane GUS pokazują, iż w części regionów rolnicy za dzierżawę ziemi płacą już ponad 1700 zł za hektar słabej ziemi. Najdrożej jest w Wielkopolsce i Kujawsko-Pomorskiem. Dlatego coraz więcej gospodarstw pyta, ile kosztuje dzierżawa słabej ziemi 2026 i czy dzierżawa takiej ziemi przez cały czas się opłaca.

Nowe dane GUS pokazują, iż choćby słaba ziemia kosztuje dziś więcej niż jeszcze kilka lat temu dużo lepsze grunty. W części regionów rolnicy płacą już ponad 1700 zł za hektar dzierżawy gruntów klas V i VI. Największe emocje budzą stawki w Wielkopolsce i Kujawsko-Pomorskiem, gdzie walka o każdy hektar jest coraz większa. Dlatego wielu rolników coraz dokładniej liczy dziś, czy dzierżawa słabej ziemi przez cały czas ma ekonomiczny sens.

Ile kosztuje dzierżawa słabej ziemi 2026? Wielkopolska bije rekordy

Nowe dane GUS pokazują ogromne różnice w cenach dzierżawy słabych gruntów ornych klas V i VI.

Najwięcej za dzierżawę ziemi rolnej rolnicy muszą zapłacić:

• Wielkopolsce — 1781 zł/ha,
• Kujawsko-Pomorskiem — 1688 zł/ha,
• Warmińsko-Mazurskiem — 1476 zł/ha,
• Opolskiem — 1326 zł/ha,
• Lubuskiem — 1306 zł/ha.

W praktyce oznacza to, iż choćby słaba ziemia osiąga dziś stawki jeszcze niedawno spotykane przy dużo lepszych gruntach.

Największe emocje budzi dziś Wielkopolska. To dlatego, iż w tym regionie średni czynsz za słabą ziemię zbliża się już do 1800 zł za hektar.

Nowe dane GUS pokazują, iż choćby słaba ziemia klas V i VI kosztuje dziś ponad 1700 zł za hektar dzierżawy.

fot. agrofoto.pl/krzysiek277

Nawet słaba ziemia kosztuje dziś fortunę

Jeszcze kilka lat temu grunty klas V i VI były traktowane jako mało atrakcyjne dla dzierżawców.

Dziś sytuacja wygląda zupełnie inaczej.

W wielu regionach rolnicy biorą praktycznie każdą dostępną ziemię, ponieważ:

• brakuje gruntów na rynku,
• gospodarstwa walczą o areał,
• liczy się każdy hektar do dopłat,
• rośnie konkurencja między rolnikami.

Stąd też widoczna presja na ziemię podbija stawki choćby przy słabszych gruntach.

Słaba ziemia kosztuje dziś rekordowe pieniądze, ale w części regionów stawki za dzierżawę najlepszych gruntów przekroczyły już 3000 zł za hektar. Rolnicy coraz częściej pytają, gdzie ceny dzierżawy ziemi rosną najszybciej: Ceny dzierżawy ziemi rosną. Gdzie rolnicy zapłacą choćby 3000 zł?

Rolnicy pytają, ile kosztuje dzierżawa słabej ziemi 2026

Największe emocje budzą dziś ceny w regionach o intensywnej produkcji rolnej.

W Wielkopolsce, a także Kujawsko-Pomorskiem słaba ziemia osiąga stawki, które dla części gospodarstw zaczynają być bardzo trudne do zaakceptowania.

Stąd też rolnicy coraz częściej pytają:

• czy taka dzierżawa przez cały czas się opłaca,
• ile trzeba dopłacić do słabszych stanowisk,
• czy wysokie czynsze nie zjedzą całego zysku z produkcji.

Ze względu na rosnące koszty produkcji coraz więcej rolników dokładnie liczy dziś każdy hektar.

Tu rolnicy płacą najmniej za słabą ziemię

Najniższe średnie ceny dzierżawy gruntów klas V i VI odnotowano w:

• Świętokrzyskiem — 767 zł/ha,
• Śląskiem — 773 zł/ha,
• Podkarpaciu — 831 zł/ha,
• Lubelskiem — 982 zł/ha,
• Łódzkiem — 979 zł/ha.

Różnice między regionami są ogromne.

To oznacza, iż rolnik w Wielkopolsce płaci dziś za słabą ziemię ponad dwa razy więcej niż gospodarstwo w Świętokrzyskiem. Tak duże różnice pokazują, jak mocno wzrosła presja na ziemię w regionach z intensywną produkcją rolną.

W związku z tym coraz więcej gospodarstw zastanawia się, czy przy obecnych cenach nawozów, paliwa, środków ochrony roślin i kosztach pracy dzierżawa gruntów ornych słabych przez cały czas jest opłacalna. Rolnicy wskazują, iż przy wysokich czynszach coraz trudniej ,,być na plusie”, szczególnie na słabszych stanowiskach klas V i VI.

Coraz więcej rolników liczy, czy słaba ziemia jeszcze się opłaca

W dyskusjach wśród rolników coraz częściej pojawiają się pytania o opłacalność dzierżawy słabych gruntów. Rolnicy wskazują, iż największy problem dotyczy dziś regionów z dużą konkurencją o ziemię i bardzo wysokimi czynszami za hektar. Dlatego też, część gospodarstw obawia się, iż przy obecnych kosztach nawozów, paliwa, a także środków ochrony roślin dzierżawa gruntów klas V i VI może coraz mocniej ograniczać opłacalność produkcji.

Chcesz wydzierżawić ziemię? To warto policzyć

Przed podpisaniem umowy warto:

• sprawdzić klasę gleby,
• policzyć realną opłacalność uprawy,
• uwzględnić koszty nawożenia,
• przeanalizować dostęp do wody,
• sprawdzić długość umowy,
• policzyć wpływ dopłat na opłacalność.

To pokazuje iż sama cena za hektar nie zawsze pokazuje rzeczywisty koszt użytkowania ziemi.

Walka o ziemię będzie jeszcze większa

Nowe dane GUS pokazują, iż presja na ziemię rolną przez cały czas rośnie. Dotyczy to już nie tylko najlepszych gruntów, ale również słabych ziem klas V i VI.

Dlatego wielu rolników obawia się, iż w kolejnych latach czynsze dzierżawne mogą wzrosnąć jeszcze bardziej.

Źródło: GUS