8 godzin temu
Józef Wojciechowski, założyciel i prezes J.W. Construction, zapowiada strategiczne przesunięcie działalności firmy z tradycyjnej deweloperki mieszkaniowej w kierunku inwestycji hotelowych i projektów zagranicznych. Jak podkreśla, segment hotelowy pozostaje jednym z najbardziej rentownych obszarów działalności spółki, a kolejne realizacje mają umacniać jej pozycję w branży HoReCa.
Obecnie J.W. Construction prowadzi siedem hoteli, które – jak wskazuje Wojciechowski – generują stabilne przychody, w przeciwieństwie do rynku mieszkaniowego dotkniętego skutkami rosnących kosztów i ograniczeń administracyjnych. Firma planuje rozwijać ten segment w oparciu o współpracę z globalnymi markami hotelowymi, a jednocześnie realizować projekty własne w Polsce i za granicą.
Jednym z kluczowych przedsięwzięć jest hotel JW Marriott w Krakowie, który powstaje w zabytkowym, stuletnim budynku przy ulicy Wielopole – dawnej siedzibie Banku PKO. Będzie to pierwszy w Polsce obiekt funkcjonujący pod tą marką. Projekt zakłada gruntowną renowację i modernizację wnętrz z zachowaniem historycznych detali architektonicznych. Otwarcie hotelu planowane jest na 2026 rok. Wybór marki Marriott, jak podkreśla inwestor, gwarantuje rozpoznawalność i wysokie obłożenie już od momentu otwarcia, co przekłada się na bezpieczeństwo finansowe inwestycji.
Równolegle J.W. Construction przygotowuje projekt resortowy w Jachrance nad Zalewem Zegrzyńskim. Inwestycja obejmie 200 pokoi, rozbudowaną strefę rekreacyjną z kortami tenisowymi, mariną, basenem i zapleczem sportowym. Kompleks ma być połączeniem funkcji wypoczynkowej i konferencyjnej, co pozwoli firmie rozwijać ofertę w segmencie hotelarstwa resortowego, który w Polsce dynamicznie zyskuje na znaczeniu.
Poza krajowym rynkiem spółka planuje również ekspansję międzynarodową. Najbardziej zaawansowanym projektem zagranicznym jest tzw. „projekt życia” Józefa Wojciechowskiego – inwestycja na Seszelach, gdzie ma powstać hotel i kompleks apartamentów na sztucznej wyspie o powierzchni 18 hektarów. W planach przewidziano około 250 pokoi hotelowych i 100 tys. m² powierzchni użytkowej. Jak zapowiada inwestor, oferta będzie skierowana także do polskich klientów, a rozmowy z lokalnymi władzami w sprawie realizacji inwestycji są w toku.
Rozwój segmentu hotelowego to część szerszej strategii J.W. Construction, zakładającej stopniowe ograniczenie działalności deweloperskiej w Polsce i koncentrację na bardziej rentownych oraz stabilnych obszarach biznesowych. Firma inwestuje także w rozwój prefabrykacji, dzięki własnej fabryce w Tłuszczu, co ma pozwolić na szybszą i bardziej ekologiczną realizację przyszłych projektów.
Wojciechowski nie ukrywa, iż decyzja o zmianie kierunku wynika również z rosnących trudności administracyjnych i kosztowych na krajowym rynku nieruchomości. Jak podkreśla, inwestycje hotelowe – zarówno w Polsce, jak i za granicą – oferują dziś większą przewidywalność i potencjał wzrostu niż klasyczna deweloperka mieszkaniowa.
