Masz 24 mln zł i chcesz handlować owocami? To nieruchomość dla Ciebie

Na portalach z ogłoszeniami o sprzedaży nieruchomości pojawił się duży obiekt z zagłębia grójeckiego. Agencja nieruchomości promuje go jako idealną inwestycję dla logistyki i produkcji przemysłowej. Sadownicy wiedzą, iż najlepiej sprawdzi się w handlu jabłkami, ponieważ do tego obiekt został zaprojektowany i stworzony.

Kompleks ma 15 646 m² i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Hala położona jest w Konarach (gm. Warka), bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 731.

Specyfikacja Obiektu:

Hala sortowni z zapleczem biurowo-socjalnym. Powierzchnia użytkowa: 4 250 m²

• nowoczesna stalowa konstrukcja ocieplona płytą warstwową (PU 12-15 cm),
• wysokość w okapie: 10,1 m,
• zaplecze: Dwie kondygnacje biur i pomieszczeń socjalnych (216 m²) z wentylacją,
• wytrzymała, przemysłowa posadzka betonowa.

Hala magazynowo-logistyczna z chłodniami

• powierzchnia użytkowa: 3 029 m²,
• wysokość w okapie: 11,1 m,
• system chłodniczy: 6 nowoczesnych komór chłodniczych (każda ok. 126 m²) z zaawansowaną instalacją (płuczka węglowa CO2 + generator azotu),
• wydzielona komora spedycyjna oraz 3 doki załadunkowe do sprawnej obsługi dostaw,
• zaplecze: Dodatkowa antresola z przestrzenią biurową i sanitariatami.

Infrastruktura zewnętrzna i działka

• waga samochodowa,
• utwardzony teren: Prawie 4 700 m² placów, dróg i parkingów (kostka brukowa),
• regularny, prostokątny kształt działki pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni.

Cena nieruchomości to 24 miliony złotych. W niej potencjalny inwestor kupuje grunt o powierzchni 15 646 m² oraz trzy budynki o łącznej powierzchni 7 279 m². Ponadto pełne, wyposażenie chłodni oraz wagę samochodową i pozostałe elementy infrastruktury. Agencja nieruchomości podkreśla jednak, iż cena nie zawiera linii sortowniczych, maszyn do przetwórstwa, ani wyposażenia ruchomego.