1 miesiąc temu
Postanowiliście, iż chcecie kupić swoje pierwsze mieszkanie. Teraz pora się zastanowić, czego będziecie szukać i co jest dla Was najważniejsze, a co opcjonalne. Na jakie kwestie warto zwrócić szczególną uwagę, gdy przegląda się oferty sprzedaży nieruchomości? Dlaczego cena to jeden z najważniejszych wyznaczników? I jakie znaczenie ma rozkład pomieszczeń?
Na rynku dostępne są zarówno lokale z rynku wtórnego, jak i nowe mieszkania w stanie deweloperskim. Te drugie cieszą się większą popularnością, bo nie wymagają remontu, można je dowolnie urządzić i stanowią część nowoczesnych budynków z różnorodnymi udogodnieniami. Jednak znalezienie idealnej nieruchomości na rynku pierwotnym to duże wyzwanie. Dlaczego? Ze względu na mnogość ofert oraz brak możliwości wejścia do mieszkania i obejrzenia go dokładnie przed zakupem – zwykle kupuje się lokal na etapie budowy.
Czym zatem warto się kierować, gdy chce się kupić nowe mieszkanie z garażem?
Po pierwsze – dogodna lokalizacja
Jednym z podstawowych kryteriów, które należy wziąć pod uwagę, jest dogodna lokalizacja. Trzeba jednak pamiętać, iż to hasło może mieć różne znaczenia. Dla części potencjalnych nabywców dogodna lokalizacja to centrum miasta, dla innych to obrzeża, ale dobrze skomunikowane z najważniejszymi punktami, zaś dla jeszcze innych to punkt w niewielkiej odległości od pracy, szkoły czy uczelni.
Zanim wybierzecie okolicę, w której chcecie szukać, zastanówcie się, na czym najbardziej Wam zależy. Czy ważna jest dla Was bliskość restauracji, barów i innych obiektów rozrywkowych, czy raczej lasu i rzeki? Czy w pobliżu powinny się znajdować żłobki i przedszkola, czy to nie będzie istotne? Czy bierzecie pod uwagę nowe mieszkania na sprzedaż wyłącznie do 2 km od centrum, czy także te położone nieco dalej? Odpowiedzi na te i podobne pytania sprawią, iż obszar poszukiwań nieco się zawęzi i łatwiej będzie znaleźć idealną nieruchomość.
Po drugie – atrakcyjna cena
Drugą bardzo istotną kwestią jest cena. To ona wpływa m.in. na lokalizację. Nie każdy może sobie pozwolić na zakup nowego mieszkania w centralnej części miasta, ale zdarza się, iż lokale położone dosłownie kilka przystanków dalej mieszczą się w budżecie. Cena determinuje również metraż – szczególnie w przypadku wyjątkowo popularnych inwestycji. Bywa jednak, iż osoby, którym zależy na mieszkaniu w konkretnym miejscu, rezygnują z kilku metrów kwadratowych, byle tylko kupić lokal na danym osiedlu.
Po trzecie – metraż i układ odpowiadający Waszym potrzebom
Skoro o metrażu mowa, to trzecie z kryteriów, które powinno być uwzględniane na etapie szukania. Metraż, a w zasadzie metraż i układ są najważniejsze dla wielu nabywców. Jedni chcą kupić nowe apartamentowce mające minimum 3 pokoje i 75 metrów kwadratowych, bo planują powiększenie rodziny, drugim zależy na maksymalnie 40 metrach i jednym pokoju z aneksem kuchennym, a jeszcze innym na 40 metrach, ale dwóch pokojach – sypialni i salonie połączonym z kuchnią.
Po czwarte – kondygnacja i dodatkowe pomieszczenia
Na koniec zostają jeszcze dwie kwestie – kondygnacja i dodatkowe pomieszczenia. Są klienci, którzy pod żadnym pozorem nie chcą mieszkać na parterze albo na ostatnim piętrze i tacy, dla których to nie ma większego znaczenia.
Dodatkowymi pomieszczeniami są komórki lokatorskie i balkony lub tarasy. Część osób traktuje te przestrzenie jak priorytet, ale część twierdzi, iż nie potrzebuje komórki lokatorskiej, za to chciałaby mieć duży taras lub ogródek.
Preferencje klientów są naprawdę różne, podobnie jak oferty na rynku, dlatego każdy może znaleźć coś dla siebie. Musi tylko wiedzieć, czego szuka.
Sprzedaż nowych mieszkań prowadzi m.in. developer ze Słupska, firma Matbet: https://matbet.com.pl
Artykuł promocyjny.
