7 godzin temu
Dynamiczny rozwój sektora e-commerce napędza popyt na nowoczesne obiekty logistyczne w Polsce. W odpowiedzi na te potrzeby Panattoni oraz International Industrial Properties (IIProp) realizują dwa budynki typu BTS (built-to-suit), które powstaną pod Poznaniem i Warszawą. Inwestycja ta nie tylko wzmacnia pozycję Polski jako kluczowego rynku logistycznego w Europie Środkowej, ale także podkreśla rosnące znaczenie budynków logistycznych w efektywnym łańcuchu dostaw.
Budynki BTS pod Poznaniem i Warszawą
Każdy budynek BTS zaoferuje około 8 000 m² nowoczesnej powierzchni GLA, w pełni dostosowanej do indywidualnych potrzeb operacyjnych i logistycznych najemcy. Projekty te są nie tylko odpowiedzią na dynamiczny rozwój rynku, ale również przykładem elastycznego podejścia do oczekiwań klientów.
Pierwszy z obiektów powstaje w Głuchowie, w ramach parku logistycznego IIProp Poznań West. Zakończenie budowy przewidziano na ostatni kwartał tego roku. Drugi obiekt realizowany jest w Nadarzynie, w ramach IIProp Warsaw South, a jego oddanie planowane jest na początek przyszłego roku. Obie inwestycje już teraz zostały objęte długoterminowymi umowami najmu, co świadczy o silnym zaangażowaniu najemcy i stabilności projektów.
Nowe obiekty to nie tylko zwiększenie dostępności powierzchni magazynowej, ale przede wszystkim krok milowy w strategii rozwoju najemcy, który zakłada optymalizację procesów przeładunkowych i skrócenie czasu dostaw w Polsce. Jak podkreśla Łukasz Toczek, Director w Griffin Capital Partners, inwestycje te wpisują się w długofalowy plan budowy wyróżniającego się portfela aktywów logistycznych w kluczowych lokalizacjach w Polsce.
Inwestycje te są wyrazem naszego zaangażowania w dostarczanie nowoczesnych, wysokiej jakości aktywów logistycznych, które odpowiadają na zmieniające się potrzeby współczesnych firm. Stanowią one kolejny kamień milowy w strategii IIProp, ukierunkowanej na budowę odpornego i wyróżniającego się portfela logistycznego w całej Europie, ze szczególnym uwzględnieniem kluczowych lokalizacji w Polsce. Silne fundamenty rynkowe oraz rosnące zapotrzebowanie na obiekty BTS sprawiają, iż Polska pozostaje dla nas strategicznym rynkiem w długoterminowej perspektywie inwestycyjnej – podkreśla Łukasz Toczek, Director w Griffin Capital Partners.
Najwyższe standardy środowiskowe i technologiczne
Inwestycje w budynki BTS są częścią szerszej strategii IIProp, realizowanej we współpracy z udziałowcami Madison International Realty i Griffin Capital Partners. Firma poszukuje nowych możliwości rozwoju w Polsce, by odpowiadać na potrzeby klientów i budować konkurencyjną ofertę na rynku nieruchomości logistycznych.
Nowo podpisane umowy najmu z liderem sektora e-commerce doskonale ilustrują nasze podejście do budowania relacji z najemcami. Skupiamy się na dostarczaniu szytych na miarę, przyszłościowych rozwiązań logistycznych, które realnie wspierają rozwój naszych klientów. Oba projekty zostały zaprojektowane nie tylko z myślą o wydajności operacyjnej, ale także z uwzględnieniem najwyższych standardów środowiskowych i technologicznych – aspektów, które dziś stają się kluczowymi wyróżnikami w sektorze logistycznym – mówi Maximillian Sauermann, Director, Investments w Madison International Realty.
Park logistyczny IIProp Warsaw South to już ponad 50 000 m² w pełni wynajętej powierzchni magazynowej. Położony w Nadarzynie, zaledwie 15 minut od Lotniska Chopina i w pobliżu drogi ekspresowej S8, oferuje idealne warunki do szybkiej dystrybucji towarów na całą Polskę. Projekt finansuje Pekao, a park ma potencjał dalszego rozwoju – uzyskano pozwolenia na budowę kolejnego obiektu o powierzchni ok. 27 000 m².
Z kolei IIProp Poznań West dysponuje już budynkiem multi-let o powierzchni ponad 14 600 m², a ostatnia dostępna jednostka magazynowa to 4 110 m². Dzięki bliskości autostrady A2, drogi S11 i odległości zaledwie 14 km od centrum Poznania, lokalizacja ta gwarantuje szybkie połączenie zarówno z polskimi, jak i europejskimi szlakami transportowymi. Projekt finansuje Santander Bank Polska, a generalnym wykonawcą jest Harden Construction. Istnieje tu także możliwość dalszej rozbudowy parku o 28 600 m² nowoczesnej powierzchni klasy A.
Kolejna inwestycja Panattoni ukończona. Fabryka Valmet w Żarach już gotowa
