Rozbudowa i modernizacja. Europa Centralna w Gliwicach przejdzie metamorfozę

Europa Centralna w Gliwicach otrzymała pozwolenie na budowę i rozpoczyna proces gruntownej modernizacji oraz rozbudowy. To kluczowa inwestycja na rynku retail, która w nowej odsłonie nada obiektowi zupełnie nowy charakter i pozycję. Zakończenie przebudowy i otwarcie nowej Europy Centralnej wraz z parkiem Momentum Leisure planowane jest na końcówkę 2026 roku.

Po modernizacji Europa Centralna zaoferuje ponad 58 tys. m² GLA, stając się jednym z największych i najnowocześniejszych kompleksów handlowo-rozrywkowych w regionie. Klienci będą mogli korzystać z rozbudowanej oferty modowej, silnego operatora spożywczego, nowo zaaranżowanej strefy gastronomicznej oraz szerokiego wachlarza znanych i lubianych marek, co pozwoli Europie Centralnej umocnić swoją pozycję jako jednego z najchętniej odwiedzanych miejsc zakupów w aglomeracji śląskiej.

Komercjalizacja i etap realizacji

Prace budowlane będą prowadzone przy zachowaniu pełnej działalności istniejącego parku handlowego, w którym sklepy pozostaną otwarte przez cały okres przebudowy. Klienci przez cały czas będą mogli korzystać z blisko 40 000 m² powierzchni handlowej, obejmującej m.in. Castoramę, Julę, New Yorker, Sinsay, Martes Sport, Smyk, Sports Direct, RTV Euro AGD, House of Air, Funzeum, Kolejkowo, Action, Media Expert, Pan Materac, TEDi oraz McDonald’s.

Proces komercjalizacji jest prowadzony przez JB Development z Poznania – doświadczoną firmę doradczą specjalizującą się w projektach handlowych. – Podczas procesu modernizacji będziemy ściśle współpracować z obecnymi najemcami, aby zminimalizować wszelkie niedogodności. Jesteśmy przekonani, iż transformacja centrum przyniesie korzyści nie tylko klientom, ale również naszym najemcom i partnerom biznesowym. Nowa Europa Centralna stanie się wielofunkcyjnym projektem, odpowiadającym na współczesne potrzeby zakupowe i rozrywkowe – podkreśla Janusz Botorek, założyciel i prezes JB Development, odpowiedzialny za proces komercjalizacji.

w tej chwili trwa proces przetargowy mający na celu wyłonienie generalnego wykonawcy.

Partnerstwo z Momentum Leisure

Przebudowa Europy Centralnej realizowana jest równolegle z projektem budowy Momentum Leisure, wiodącego dewelopera parków tematycznych. Na działce o powierzchni blisko 7 ha powstanie jeden z największych parków rozrywki w Polsce, budowany w dwóch etapach – będzie to czwarta lokalizacja w portfolio Momentum w naszym kraju, obok trzech działających już z sukcesem parków Majaland.

– Konsekwentnie realizujemy strategię zmian w Europie Centralnej, rozwijając tenant-mix w kierunku silnych marek modowych, operatora spożywczego i szerokiej oferty usług, w tym gastronomicznych. Dzięki unikalnemu połączeniu parku handlowego z kompleksem parku rozrywki Momentum Leisure tworzymy przestrzeń, która odpowiada zarówno na potrzeby codziennych zakupów, jak i oczekiwania w zakresie spędzania wolnego czasu, dostosowaną do nowoczesnego, rodzinnego stylu życia – dodaje Katarzyna Gruszczyńska, dyrektor ds. leasingu w firmie JB Development.

Synergia obu inwestycji sprawi, iż Europa Centralna stanie się wyjątkowym miejscem na mapie Śląska, łącząc zakupy, gastronomię i rozrywkę.

Zrównoważony rozwój i komfort klientów

Projekt przebudowy realizowany przez Mitiska REIM zakłada wysoki nacisk na aspekty środowiskowe i komfort klientów. Inwestycja jest prowadzona zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju – jej celem jest uzyskanie prestiżowej certyfikacji BREEAM In-Use na poziomie „Excellent”. Na terenie obiektu zostaną wdrożone m.in. stacje ładowania samochodów elektrycznych, a całość kompleksu zyska nowoczesny design i rozwiązania architektoniczne przyjazne środowisku. Projekt zakłada także mocny nacisk na ESG – inwestor planuje zastosowanie szeregu ekologicznych i energooszczędnych rozwiązań technicznych, które ograniczą ślad węglowy obiektu i podniosą jego efektywność energetyczną.

Równolegle zostanie przeprowadzona całkowita zmiana aranżacji parkingu, który zyska charakter przyjaznej, zielonej przestrzeni. W projekcie przewidziano znaczący udział roślinności – krzewy, drzewa oraz łąki kwietne – a także utworzenie ogrodu deszczowego, pełniącego funkcję retencyjną i poprawiającego mikroklimat otoczenia. Dzięki temu parking stanie się nie tylko wygodnym, ale i ekologicznym rozwiązaniem wspierającym bioróżnorodność.

Klienci będą mogli korzystać z 2 500 bezpłatnych miejsc parkingowych, a w ramach modernizacji przewidziano także poprawę układu drogowego. Dla odwiedzających oznacza to wygodniejszy i szybszy dojazd oraz eliminację problemów komunikacyjnych, które do tej pory mogły utrudniać dostęp do obiektu.