Na Żoliborzu planowana jest realizacja nowej zabudowy mieszkaniowej w trybie specustawy mieszkaniowej. Inwestycja przy ul. Powązkowskiej 44a obejmuje blisko 200 lokali, przestrzeń usługową oraz elementy infrastruktury publicznej, w tym lokal przeznaczony na cele oświatowe i modernizację fragmentu pobliskiego skweru.