W Otwocku dobiega końca budowa Parku Handlowego Świderek

Park Handlowy Świderek w Otwocku to jeden z największych parków handlowych debiutujących na polskim rynku w 2026 roku. Firma Redkom Development finalizuje realizację projektu, który ma ambicję stać się regionalną destynacją zakupową, łączącą silny tenant mix, nowoczesną architekturę i rozwiązania wykraczające poza standardowy format parku handlowego.

Obiekt, o blisko 24 000 mkw. GLA, 35 lokali handlowych, usługowych i gastronomicznych, osiągnął już blisko 100 proc. poziom komercjalizacji

Regionalny potencjał w strategicznej lokalizacji

Świderek powstaje przy ul. Sołtana 4 w Otwocku, w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S17, jednej z kluczowych arterii komunikacyjnych południowo-wschodniej części aglomeracji warszawskiej. Położenie inwestycji zapewnia łatwy dojazd zarówno mieszkańcom Otwocka, jak i Józefowa, Karczewa, Kołbieli czy Falenicy.

Świderek ma szansę istotnie zmienić układ sił na lokalnym rynku handlowym. Skala projektu, szeroki przekrój kategorii zakupowych i obecność rozpoznawalnych marek tworzą ofertę, która ma przyciągać klientów nie tylko z najbliższej okolicy, ale również z całego regionu.

Komercjalizacja bliska 100% na długo przed otwarciem

Tempo komercjalizacji to jeden z najmocniejszych atutów projektu. Już na kilka miesięcy przed planowanym otwarciem wynajęta była niemal cała powierzchnia handlowa. Tak wysoki poziom komercjalizacji potwierdza potencjał lokalizacji oraz zainteresowanie najemców dużymi, dobrze zaprojektowanymi parkami handlowymi.

Tenant mix Świderka tworzą liderzy swoich kategorii, marki międzynarodowe, popularne sieci krajowe oraz operatorzy usługowi i gastronomiczni.

Wśród najemców znalazły się Lidl, Żabka, JYSK, Jula, New Yorker, HalfPrice, ShockPrice, Sinsay, CCC, Media Expert, Rossmann, Martes Sport, Xtreme Fitness, Xtreme Kids, Secondly, Action, MR.DIY, TEDi, Pepco, Dr Materac, Agata Meble, Empik, Apart, Lotto, Galeria Widzenia oraz Family Pets.

Do grona najemców dołączyła również marka Rituals, która w Otwocku otworzy swój drugi salon w Polsce w formacie parku handlowego. To kolejny przykład poszerzania oferty tego segmentu nieruchomości o koncepty dotychczas kojarzone przede wszystkim z galeriami handlowymi. Ofertę uzupełnią Restauracja Viet Point, Świat Pierogów, Świat Podróży, kantor, piekarnia Wanda oraz sklep mięsno-wędliniarski Kiszeczka.

Co istotne, część marek zadebiutuje w tej części aglomeracji warszawskiej, wprowadzając na lokalny rynek ofertę dotychczas niedostępną w najbliższej okolicy.

Świdermajer w nowoczesnym wydaniu

Świderek to nie tylko skala i komercjalizacja. Redkom Development postawił również na architekturę, która nadaje inwestycji mocno lokalny charakter i wyraźnie odróżnia ją od typowych parków handlowych. Inspiracją stał się świdermajer – charakterystyczny dla Otwocka styl architektoniczny, którego współczesne interpretacje znalazły odzwierciedlenie w detalach elewacji oraz identyfikacji wizualnej obiektu.

Jednym z najbardziej rozpoznawalnych elementów projektu są zielone dachy, nawiązujące do leśnego krajobrazu Otwocka. Dzięki nim nowoczesna zabudowa handlowa zyskuje spójność z otoczeniem, a lokalna tożsamość staje się integralną częścią koncepcji architektonicznej.

Komfort klientów wpisany w projekt

W Świderku duży nacisk położono również na funkcjonalność i wygodę codziennych zakupów. Do dyspozycji klientów oddanych zostanie około 700 miejsc parkingowych, z których większość będzie miała ponadstandardową szerokość 2,7 m.

Projekt przewiduje także infrastrukturę umożliwiającą ładowanie samochodów elektrycznych oraz zewnętrzną strefę rekreacyjną z placem zabaw i atrakcjami dla dzieci, która powstanie wiosną przyszłego roku.

Inwestycja jest w tej chwili w procesie certyfikacji BREEAM, z założeniem uzyskania oceny Very Good. To kolejny projekt w portfolio Redkom Development realizowany z uwzględnieniem wysokich standardów środowiskowych i jakościowych. Realizacja inwestycji wchodzi w decydującą fazę. Wielkie otwarcie Parku Handlowego Świderek zaplanowano na 3 grudnia 2026 roku