REIT-y mieszkaniowe (residential REITs) to fundusze inwestujące w mieszkania i apartamentowce na wynajem. Ich celem jest generowanie dochodów z czynszów i potencjalny wzrost wartości nieruchomości. W Europie REIT-y tego typu działają głównie w dużych aglomeracjach, gdzie popyt na wynajem jest wysoki.