Ziemia pod CPK przekazana. KOWR zamyka sprawę Zabłotni

Proces, który od miesięcy budził zainteresowanie administracji i lokalnych społeczności, został ostatecznie zamknięty 20 lutego 2026 r. Dyrektor Generalny KOWR, Henryk Smolarz, podpisał protokoły zdawczo-odbiorcze, finalizujące przekazanie nieruchomości w Zabłotni na potrzeby inwestycji realizowanej w ramach programu Port Polska, powiązanego z budową CPK.

Dyrektor Generalny KOWR, Henryk Smolarz podpisuje protokoły zdawczo-odbiorcze, finalizujące przekazanie nieruchomości pod inwestycję CPK. Fot.: KOWR

Dokumenty podpisano na wniosek Pełnomocnika Rządu ds. CPK z 4 lutego 2026 r., co pokazuje szybkie tempo procedur administracyjnych.

Podpisane protokoły zamykają wieloetapowy proces

Podpisanie dokumentów oznacza definitywne zakończenie sprawy nieruchomości w Zabłotni. To nie tylko formalność – to moment, który otwiera drogę do rozpoczęcia kolejnych etapów inwestycji.

W praktyce oznacza to, iż grunty są już w pełni dostępne dla spółki CPK Sp. z o.o., a procesy przygotowawcze mogą wejść w fazę realizacyjną.

Kluczowy krok: prawo odkupu i powrót do zasobu Skarbu Państwa

Fundamentem całej operacji było wykonanie przez KOWR prawa odkupu w grudniu 2025 r. Dzięki temu nieruchomości:

• wróciły do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa,
• zostały objęte kontrolą państwa,
• mogły zostać przeznaczone na cele strategiczne.

Cały proces przeprowadzono zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, co podkreśla jego formalną i prawną spójność.

Zabłotnia w centrum inwestycji CPK

Przekazane grunty to element większej układanki. Zabłotnia stanie się częścią zaplecza infrastrukturalnego CPK, które obejmuje nie tylko sam port lotniczy, ale również:

• infrastrukturę logistyczną,
• zaplecze techniczne,
• obiekty wspierające funkcjonowanie portu.

To pokazuje, iż CPK to nie tylko lotnisko, ale cały system gospodarczy i transportowy, który wymaga dużych zasobów terenowych.

Rolna ziemia zmienia przeznaczenie

Dla środowiska rolniczego to sygnał o szerszym zjawisku. Grunty rolne coraz częściej trafiają pod inwestycje strategiczne, co:

• ogranicza dostępność ziemi dla gospodarstw,
• zmienia strukturę użytkowania gruntów,
• wpływa na lokalne rynki ziemi.

Jednocześnie KOWR pokazuje, iż państwo zachowuje realne narzędzia zarządzania ziemią, w tym możliwość jej odzyskiwania i przekierowania na cele publiczne.

Koniec formalności, początek realnych działań

Podpisanie protokołów oznacza jedno: etap administracyjny został zamknięty. Teraz rozpoczyna się faza inwestycyjna.

Dla administracji to dowód sprawności procedur. Dla mieszkańców i rolników – realna zmiana w zagospodarowaniu przestrzeni, która będzie miała długofalowe skutki gospodarcze i społeczne.