3 godzin temu
Nowe koncepty sklepów największych marek, transformacje lokali oraz rewitalizacje części wspólnych – Gemini Park Bielsko-Biała pokazuje, iż dobrze zarządzane centrum handlowe nie musi tracić na atrakcyjności wraz z upływem lat. Dzięki konsekwentnym inwestycjom właściciela i partnerów biznesowych obiekt utrzymuje swoją konkurencyjność, rozwija ofertę i umacnia pozycję jednego z wiodących centrów handlowych w regionie.
Od początku 2026 roku w Gemini Park Bielsko-Biała zrealizowano już 11 projektów modernizacyjnych obejmujących lokale handlowe i usługowe o łącznej powierzchni blisko 6 800 mkw. Nową odsłonę zyskały m.in. salony Grupy LPP: Reserved, House, Cropp oraz Mohito. W każdym z nich odświeżono wystrój, wymieniono wyposażenie, zmodyfikowano układ przestrzeni sprzedażowej oraz dostosowano sklepy do aktualnych standardów marek. Gruntowną transformację przeszedł również salon CCC, który został zaaranżowany zgodnie z najnowszym konceptem sieci. Zmiany objęły także sklepy Vision Express i Swiss, gdzie odświeżono wnętrza oraz wyposażenie.
Coraz większą rolę w nowoczesnych centrach handlowych odgrywa segment usług, dlatego inwestycje obejmują dziś nie tylko handel, ale również rozwój punktów usługowych i podnoszenie standardów obsługi. Rosnące oczekiwania klientów sprawiają, iż równie istotne stają się wygoda, funkcjonalność przestrzeni oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. Odpowiedzią na te potrzeby była kompleksowa przebudowa placówki PKO Banku Polskiego. Lokal o powierzchni ponad 236 mkw. zyskał nową aranżację z nowoczesnymi strefami doradczymi, systemem kolejkowym, rozwiązaniami samoobsługowymi oraz wydzielonymi przestrzeniami zapewniającymi większy komfort i prywatność podczas spotkań z doradcami.
– Gemini Park Bielsko-Biała nieustannie rozwija się wspólnie ze swoimi najemcami. Marki obecne w centrum regularnie inwestują w nowe koncepty sklepów, przeprowadzają remonty, powiększają lokale i dostosowują je do aktualnych standardów oraz oczekiwań klientów. Dzięki temu stale podnosimy jakość oferty i utrzymujemy atrakcyjność centrum. Co istotne, tego typu modernizacjom bardzo często towarzyszy przedłużenie umów najmu, co jest najlepszym potwierdzeniem zaufania naszych partnerów do lokalizacji i jej potencjału sprzedażowego – podkreśla Krzysztof Brączek, dyrektor Gemini Park Bielsko-Biała.
Inwestycje w doświadczenia
Zmiany w centrum objęły również przestrzenie sprzyjające odpoczynkowi i spędzaniu czasu wolnego. Lodomania zyskała całkowicie nową strefę dla klientów – z większą liczbą miejsc do siedzenia, bardziej kameralnym układem zapewniającym komfort podczas spotkań oraz nową aranżacją z wykorzystaniem zieleni i klimatycznego oświetlenia. Przestrzeń została również wzbogacona o dodatkowe atrakcje dla najmłodszych, dzięki czemu jeszcze lepiej odpowiada na potrzeby rodzin odwiedzających Gemini Park. Na szeroką modernizację postawił również Park W DECHE!. Ekologiczny park rekreacyjno-rozrywkowy w tym roku obchodzi 10-lecie działalności. Z okazji jubileuszu przestrzeń została gruntownie odświeżona, a oferta wzbogacona o nowe wielkogabarytowe atrakcje, w tym wielopoziomową konstrukcję zabawową „Kostkarka”, rozbudowany labirynt przypominający pająka, interaktywną piaskownicę w stylistyce marynistycznej oraz nową strefę relaksu dla rodziców i opiekunów. Jest to odpowiedź na stale rosnące zainteresowanie parkiem – w 2025 roku odwiedziło go blisko 150 tys. osób, a frekwencja z roku na rok systematycznie rośnie.
Komfort klienta w każdym miejscu
Równolegle do inwestycji realizowanych przez najemców Gemini Park konsekwentnie prowadzi także własne projekty modernizacyjne. w tej chwili realizowane są prace projektowe nad kompleksową przebudową toalet, które zostaną dostosowane do współczesnych standardów funkcjonalności, estetyki i komfortu użytkowników. To kolejny element strategii systematycznego podnoszenia jakości przestrzeni wspólnych oraz standardu infrastruktury centrum.
Ponadto trwa modernizacja systemu monitoringu wizyjnego, która zwiększy poziom ochrony klientów i najemców. W dobie rosnących oczekiwań wobec jakości i bezpieczeństwa przestrzeni publicznych tego typu rozwiązania stają się jednym z kluczowych elementów budujących przewagę konkurencyjną nowoczesnych centrów handlowych.
– Rozwój centrum to efekt konsekwentnie realizowanej strategii, obejmującej zarówno inwestycje właściciela, jak i modernizacje prowadzone przez najemców. Dbamy o to, aby oba te procesy przebiegały równolegle i wzajemnie się uzupełniały. W planach mamy już kolejne etapy zmian, w tym m.in. rozwój strefy restauracyjnej, a także dalsze modernizacje marek obecnych u nas od wielu lat. Takie podejście pozwala nam stale utrzymywać wysokie standardy i umacniać pozycję Gemini Park Bielsko-Biała jako nowoczesnego, atrakcyjnego miejsca zakupów i spotkań – dodaje Krzysztof Brączek.
Nie wiek, ale jakość zarządzania
Według raportu Colliers „Ostatnia szansa starzejących się nieruchomości – modernizować, przekształcać czy wyburzać?” już co trzeci obiekt handlowy w Polsce ma ponad 20 lat. Oznacza to, iż sektor handlowy wchodzi w etap, w którym o konkurencyjności centrów decydować będą nie tyle metry kwadratowe, co jakość zarządzania, regularne modernizacje i zdolność do odpowiadania na zmieniające się trendy.
– Rynek handlowy nieustannie się zmienia, dlatego rozwój centrum nie może być jednorazowym zadaniem, ale procesem realizowanym każdego dnia. Konsekwentne inwestycje, ścisła kooperacja z najemcami i uważne wsłuchiwanie się w potrzeby klientów sprawiają, iż Gemini Park Bielsko-Biała obecny na rynku od 2009 r., wciąż pozostaje nowoczesnym, konkurencyjnym i atrakcyjnym miejscem zakupów oraz spędzania czasu. Wierzymy, iż o sukcesie centrum handlowego decyduje nie jego metryka, ale umiejętność ciągłego rozwoju – podsumowuje Krzysztof Brączek.
