Kompleks Nowe Bielawy z najwyższymi ocenami BREEAM In-Use

Dwa parki handlowe wchodzące w skład kompleksu Nowe Bielawy w Toruniu po raz kolejny potwierdziły wysokie standardy środowiskowe, uzyskując ocenę Excellent w certyfikacji BREEAM International In-Use: Commercial Version 6.

Obiekty, powstałe w latach 2022–2023 w wyniku rozbudowy centrum handlowego i przekształcenia go w kompleks convenience, otrzymały to wyróżnienie już po raz drugi. Tym samym cały kompleks Nowych Bielaw, obejmujący oba parki handlowe i centrum handlowe, może pochwalić się certyfikatami na poziomie Excellent. W przygotowaniu obiektów do certyfikacji doradzała firma JWA.

Filar strategii

W ramach oceny Asset Performance, południowy park handlowy uzyskał najwyższe noty w kategorii Resources, obejmującej m.in. gospodarowanie zasobami i ograniczanie odpadów. Wynik przekroczył 95 proc. Wysoko oceniono również Resilience, czyli odporność obiektu na zagrożenia i zmieniające się warunki, z wynikiem powyżej 83 proc. Mocnymi stronami parku okazały się także: efektywność energetyczna (Energy) i gospodarowanie wodą (Water). Pozytywnie oceniono ponadto Health and Wellbeing, związane m.in. z komfortem użytkowników, oraz Pollution, dotyczące wpływu obiektu na środowisko.

Zbliżony profil wyników uzyskał także drugi obiekt – północny park handlowy. Również tutaj najwyżej oceniono kategorię Resources, z wynikiem przekraczającym 95 proc., oraz Resilience, w której wynik przekroczył 88 proc. Wysokie noty przyznano także za efektywność energetyczną (Energy) oraz transport. Pozytywnie oceniono również gospodarowanie wodą (Water), a także obszary Health and Wellbeing oraz Pollution.

– Zrównoważony rozwój to dla nas nie tylko deklaracja, ale filar strategii budowania wartości nieruchomości. Recertyfikacja obu parków w kompleksie Nowe Bielawy na poziomie Excellent potwierdza, iż przyjęte przez nas rozwiązania środowiskowe sprawdzają się w praktyce – od fazy projektu po codzienne zarządzanie obiektami – mówi Justyna Sobczyńska, Head of Property w Greenman Poland. – Wyjątkowo wysokie oceny w kategoriach Resources i Resilience dowodzą, iż efektywnie zarządzamy zasobami i konsekwentnie budujemy odporność naszych aktywów na wyzwania przyszłości. Certyfikat BREEAM traktujemy jednak nie jak punkt docelowy, ale jak impuls do ciągłego doskonalenia. Wyznacza nam on kolejne cele – m.in. w obszarze rozwoju terenów zielonych – by stale podnosić jakość zarządzania przy jednoczesnej minimalizacji śladu środowiskowego – dodaje.

Całe portfolio z oceną Excellent

Dzięki ponownym pozytywnym wynikom parki handlowe dołączają do pozostałych obiektów z portfolio Greenman Poland, które niedawno przeszły certyfikację i uzyskały ocenę na poziomie Excellent. Certyfikaty z takim wynikiem mają także centrum handlowe Nowa Górna w Łodzi i powstały w wyniku jego rozbudowy park handlowy, a także centrum handlowe Nowe Czyżyny w Krakowie.

– Certyfikacja BREEAM In-Use to dla nas obiektywny, międzynarodowy miernik jakości zarządzania. Pozwala spojrzeć na obiekty holistycznie – od parametrów technicznych po ich rzeczywisty wpływ na otoczenie i środowisko naturalne. Stanowi dzięki temu praktyczne narzędzie, które wspiera naszą strategię rozwoju konkretnymi danymi – mówi Justyna Sobczyńska. – Standard ten sprawdza się zwłaszcza przy zróżnicowanym portfolio, łączącym obiekty o odmiennej skali i stażu rynkowym. Osiągnięcie poziomu Excellent przez sześć naszych nieruchomości potwierdza skuteczność przyjętego modelu. Dowodzi też, iż rosnące standardy środowiskowe można z sukcesem wdrożyć i utrzymywać zarówno w dojrzałych projektach, jak i w nowszych inwestycjach – dodaje.

CH Nowe Bielawy zlokalizowane jest we wschodniej części Torunia w pobliżu DK 15 i 80 oraz autostrady A1, niecałe 15 minut od Starego Miasta. Otwarty w 2002 roku obiekt wraz z dwoma parkami handlowymi ma powierzchnię ponad 30 tys. m kw. GLA i liczy sobie ponad 80 sklepów, restauracji i punktów usługowych. Wśród kluczowych najemców znaleźć można m.in. Carrefour, Jysk, RTV Euro AGD, Douglas, Smyk, Empik, home&you, Carry, Rossmann, Pepco i CCC. Zrealizowana w 2022 roku i 2023 roku rozbudowa obiektu, zaowocowała powstaniem 2 nowoczesnych parków handlowych. W ich ofercie dostępne są sklepy: NEONET, Komfort, TEDi, Sinsay, Action i Maxi Zoo.