Koszty komornicze – ile wynoszą w 2025 roku?

Zdjęcie: koszty komornicze

Egzekucja komornicza to proces, który wiąże się nie tylko ze spłatą zaległych zobowiązań, ale również z dodatkowymi kosztami wynikającymi z działań komornika. W 2025 roku obowiązują konkretne stawki opłat komorniczych, które zależą m.in. od rodzaju egzekucji, wartości długu oraz czasu spłaty.

Czym są koszty komornicze i kto je ponosi?

Koszty komornicze to obowiązkowe opłaty związane z prowadzeniem postępowania egzekucyjnego. Są one naliczane przez komornika w trakcie egzekucji długów i obejmują zarówno opłatę egzekucyjną, jak i dodatkowe koszty związane z działaniami komorniczymi.

Kto ponosi koszty komornicze?

Koszty postępowania komorniczego mogą być obciążeniem zarówno dla dłużnika, jak i wierzyciela, w zależności od przebiegu postępowania.

• Dłużnik – ponosi główną część kosztów egzekucji, w tym opłatę komorniczą, która jest naliczana procentowo od wartości długu. Dodatkowo może być zobowiązany do pokrycia kosztów dodatkowych, np. związanych z poszukiwaniem majątku czy licytacją nieruchomości.
• Wierzyciel – w niektórych sytuacjach to wierzyciel jest zobowiązany do uiszczenia części kosztów, np. w przypadku umorzenia postępowania egzekucyjnego na jego wniosek lub w razie bezpodstawnego wszczęcia egzekucji.

Czy koszty komornicze trafiają bezpośrednio do komornika?

Nie. Chociaż komornik pobiera opłaty za swoje czynności, to część zebranych środków trafia do Skarbu Państwa. Komornik działa jako funkcjonariusz publiczny, a jego wynagrodzenie reguluje ustawa.

Podstawy prawne kosztów komorniczych w 2025 roku

Koszty egzekucji komorniczej są ściśle regulowane przez polskie prawo. Podstawowym aktem prawnym, który określa zasady naliczania i pobierania opłat przez komorników, jest Ustawa o kosztach komorniczych z dnia 28 lutego 2018 r.

To główny dokument regulujący wysokość opłat egzekucyjnych oraz zasady ich pobierania. Ustawa przewiduje trzy główne stawki opłat komorniczych:

• 10% wartości egzekwowanego długu – podstawowa stawka, stosowana w większości przypadków;
• 3% wartości długu – preferencyjna stawka, obowiązująca w sytuacji, gdy dłużnik ureguluje należność w ciągu 30 dni od otrzymania zawiadomienia o wszczęciu egzekucji;
• 5% wartości długu – opłata pobierana w przypadku umorzenia postępowania egzekucyjnego.

Czy przepisy zmieniły się na 2025 rok?

Obecnie obowiązująca ustawa o kosztach komorniczych nie została znacząco zmieniona na rok 2025. Warto jednak monitorować ewentualne nowelizacje, które mogą wpłynąć na wysokość opłat lub sposób ich naliczania.

Jakie inne akty prawne regulują działalność komornika?

• Kodeks postępowania cywilnego – określa szczegółowe zasady egzekucji komorniczej i prawa oraz obowiązki stron postępowania.
• Ustawa o komornikach sądowych – reguluje status prawny komorników, ich kompetencje oraz zasady prowadzenia działalności.
• Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości – regulują szczegółowe kwestie związane z procedurą egzekucyjną, m.in. wysokość niektórych kosztów dodatkowych.

Rodzaje opłat komorniczych w 2025 roku

Koszty komornicze nie są jednolitą opłatą – obejmują różne stawki uzależnione od rodzaju czynności oraz zachowania dłużnika. W 2025 roku, zgodnie z obowiązującymi przepisami, wyróżniamy trzy główne rodzaje opłat komorniczych:

Opłata podstawowa (10%)

Jest to najczęściej stosowana opłata komornicza, naliczana w większości przypadków egzekucji komorniczej.

• Wysokość opłaty: 10% wartości egzekwowanego długu.
• Minimalna opłata: 200 zł przy egzekucji z rachunku bankowego lub wynagrodzenia za pracę; 300 zł w przypadku egzekucji z ruchomości lub nieruchomości.
• Kiedy jest stosowana?
  • Egzekucja z wynagrodzenia za pracę, emerytury lub renty.
  • Egzekucja z rachunku bankowego lub wierzytelności.
  • Egzekucja z ruchomości lub nieruchomości dłużnika.

Przykład:
Jeśli komornik prowadzi egzekucję długu w wysokości 20 000 zł, to podstawowa opłata wyniesie 2 000 zł (10% z 20 000 zł).

Opłata preferencyjna (3%)

Ta opłata jest formą zachęty dla dłużników do jak najszybszego uregulowania długu.

• Wysokość opłaty: 3% wartości długu.
• Minimalna opłata: 150 zł niezależnie od wartości zobowiązania.
• Warunki zastosowania:
  • Dłużnik spłaci całość zadłużenia w ciągu 30 dni od otrzymania zawiadomienia o wszczęciu egzekucji.
  • Spłata musi być dokonana bezpośrednio na rachunek komornika.

Przykład:
Dłużnik otrzymał zawiadomienie o egzekucji długu w wysokości 15 000 zł i spłacił go w ciągu 20 dni. Opłata komornicza wyniesie wtedy 450 zł (3% z 15 000 zł).

Opłata przy umorzeniu postępowania (5%)

Opłata ta ma na celu pokrycie kosztów postępowania w przypadku jego wcześniejszego zakończenia.

• Wysokość opłaty: 5% wartości długu.
• Kto ją płaci?
  • Dłużnik – jeżeli spłacił zobowiązanie już po wszczęciu egzekucji, a wierzyciel nie wycofał wniosku.
  • Wierzyciel – jeżeli to on wystąpił z wnioskiem o umorzenie egzekucji.

Przykład:
Wierzyciel wniósł o umorzenie postępowania, którego przedmiotem była kwota 30 000 zł. Opłata wyniesie 1 500 zł (5% z 30 000 zł).

Opłata za bezpodstawne wszczęcie egzekucji (10%)

Ma ona na celu ochronę dłużników przed niesłusznymi roszczeniami.

• Wysokość opłaty: 10% wartości długu.
• Kto ją płaci? Wierzyciel, który zainicjował egzekucję bez podstaw prawnych lub na podstawie nieaktualnych danych.

Przykład:
Jeśli wierzyciel złożył wniosek o egzekucję długu w wysokości 50 000 zł, a okazało się, iż dług został wcześniej uregulowany, będzie musiał zapłacić 5 000 zł (10% z 50 000 zł).

Dodatkowe koszty komornicze 2025 – pełna lista opłat

Poza podstawowymi opłatami procentowymi, dłużnik lub wierzyciel mogą zostać obciążeni dodatkowymi kosztami wynikającymi z działań komornika. Są one z góry określone w ustawie o kosztach komorniczych.

Lista dodatkowych kosztów w 2025 roku:

• Poszukiwanie majątku dłużnika – 100 zł za każde zlecenie.
• Dojazd komornika na miejsce czynności (powyżej 10 km) – 20 zł za każdy wyjazd.
• Doręczenie korespondencji na wniosek sądu lub strony – 40 zł za przesyłkę.
• Sporządzenie protokołu stanu faktycznego – 400 zł.
• Przeprowadzenie licytacji ruchomości lub nieruchomości – 1 000 zł.
• Wprowadzenie syndyka lub zarządcy w posiadanie majątku – 400 zł.
• Utrudnianie czynności komorniczych – 1 000 zł kary.

Kiedy mogą pojawić się dodatkowe koszty?

• Egzekucja z udziałem Policji lub innych służb.
• Potrzeba dokonania oględzin lub spisu majątku.
• Wniosek o zabezpieczenie spadku lub wykonanie spisu inwentarza.

Jak unikać dodatkowych kosztów?

• Szybko reagować na pisma komornicze i regulować zobowiązania w terminie.
• Współpracować z komornikiem, nie utrudniając prowadzonych czynności.
• Dokładnie sprawdzić podstawę egzekucji, aby uniknąć bezpodstawnych postępowań.

Koszty komornicze w przypadku świadczeń niepieniężnych

Koszty komornicze dotyczą nie tylko egzekucji długów pieniężnych. W przypadku egzekucji świadczeń niepieniężnych, czyli sytuacji, gdy celem jest wykonanie określonej czynności, wydanie rzeczy lub wprowadzenie w posiadanie, również naliczane są odpowiednie opłaty.

W 2025 roku opłaty komornicze w tego typu przypadkach kształtują się następująco:

• Wniosek o wszczęcie egzekucji rzeczy ruchomej – 400 zł za każdy złożony wniosek.
• Utrudnianie czynności komorniczych – 1 000 zł. Komornik nakłada tę opłatę, jeżeli dłużnik świadomie blokuje lub opóźnia działania egzekucyjne.
• Wniosek o wprowadzenie zarządcy lub syndyka – 400 zł. Dotyczy m.in. przejęcia majątku dłużnika przez zarządcę sądowego lub syndyka masy upadłościowej.
• Protokół stanu faktycznego – 400 zł. Taki dokument jest sporządzany np. w przypadku konieczności zabezpieczenia spadku lub spisu inwentarza.
• Wprowadzenie w posiadanie nieruchomości – 1 500 zł. Opłata jest naliczana, gdy komornik wprowadza właściciela do lokalu zajmowanego przez nieuprawnione osoby.
• Opróżnienie lokalu lub wprowadzenie w posiadanie innej nieruchomości – 2 000 zł. Dotyczy m.in. eksmisji lokatorów.

Kiedy mogą wystąpić te opłaty?

Egzekucja świadczeń niepieniężnych jest stosowana m.in. w sytuacjach:

• eksmisji z nieruchomości,
• wydania rzeczy ruchomej (np. pojazdu lub sprzętu),
• wprowadzenia w posiadanie nieruchomości,
• zabezpieczenia spadku i sporządzenia spisu inwentarza.

Zwrot części kosztów przy wcześniejszej spłacie

W przypadku, gdy dłużnik zdecyduje się uregulować zobowiązanie jeszcze przed zakończeniem egzekucji świadczeń niepieniężnych, ma prawo do zwrotu 50% opłaty komorniczej. Jest to forma motywacji do dobrowolnego wykonania obowiązku nałożonego przez sąd.

Przykład:
Dłużnik złożył wniosek o wprowadzenie zarządcy w posiadanie majątku (400 zł), ale przed wykonaniem czynności spłacił dług i dobrowolnie przekazał majątek. W takim przypadku otrzyma zwrot w wysokości 200 zł.

Kwota wolna od zajęcia komorniczego w 2025 roku

Kwota wolna od zajęcia komorniczego to minimalna suma środków, którą komornik musi pozostawić dłużnikowi na podstawowe potrzeby życiowe. W 2025 roku wysokość tej kwoty jest ściśle powiązana z obowiązującym minimalnym wynagrodzeniem za pracę oraz minimalną emeryturą.

Kwota wolna od zajęcia z wynagrodzenia za pracę

Zgodnie z przepisami, komornik nie może zająć więcej niż 75% minimalnego wynagrodzenia. W 2025 roku minimalna pensja brutto wynosi 4 666 zł, co oznacza, że:

• Kwota wolna od zajęcia wynosi 3 499,50 zł brutto (75% z 4 666 zł).

Oznacza to, iż dłużnik otrzymujący minimalne wynagrodzenie nie zostanie pozbawiony środków niezbędnych do życia.

Przykład:
Pracownik zarabiający 5 000 zł brutto miesięcznie podlega egzekucji komorniczej. Komornik zajmie 1 500,50 zł (różnica między wynagrodzeniem a kwotą wolną), a 3 499,50 zł pozostanie do jego dyspozycji.

Kwota wolna od zajęcia z emerytury lub renty

W przypadku świadczeń emerytalnych i rentowych kwota wolna również wynosi 75% minimalnej emerytury.

• Minimalna emerytura w 2025 roku wynosi 1 884,61 zł brutto, co oznacza, iż kwota wolna od zajęcia to:
  • 1 413,46 zł brutto (75% minimalnej emerytury).

Przykład:
Emeryt pobierający świadczenie w wysokości 2 500 zł brutto zostanie obciążony egzekucją tylko do kwoty przekraczającej 1 413,46 zł. Komornik zajmie więc 1 086,54 zł.

Ile komornik może zabrać z emerytury?

Przeczytaj

Czy istnieją wyjątki od kwoty wolnej od zajęcia?

Tak. Komornik może zająć całość wynagrodzenia lub emerytury w przypadku:

• egzekucji długów alimentacyjnych (w tym przypadku wolna pozostaje jedynie 50% świadczenia),
• egzekucji na rzecz Skarbu Państwa, jeżeli dotyczy kar finansowych lub grzywien,
• sytuacji, gdy dłużnik otrzymuje wynagrodzenie z tytułu umowy zlecenia lub umowy o dzieło, o ile nie stanowią one jedynego źródła utrzymania.

Tabela opłat komorniczych 2025

Źródła:

1. https://businessinsider.com.pl/prawo/podatki/koszty-komornicze-ile-wynosza-koszty-egzekucji-komorniczej/rv0dby8
2. https://finanse.rankomat.pl/poradniki/kwota-wolna-od-zajecia-komorniczego/
3. https://www.infor.pl/prawo/zarobki/zarobki-i-prawo/6451735,w-2024-r-komornik-zajmie-wiecej-wynagrodzenia-ale-dlaczego-raz-bedzi.html