NEPI Rockcastle z solidnym wzrostem dochodu operacyjnego

Po III kwartałach bieżącego roku NEPI Rockcastle osiągnął wzrost dochodu operacyjnego netto (NOI) o 12,3 proc. w porównaniu z analogicznym okresem 2023 r. Wyniósł on 411 mln euro. W ujęciu porównywalnym wskaźnik ten wzrósł o 8,4 proc..

Sprzedaż najemców wzrosła w tym okresie o 9,0 proc. (LFL z wyłączeniem hipermarketów), a liczba odwiedzających wzrosła o 1,4 proc. (LFL), podczas gdy średnia wielkość koszyka wzrosła o 8,3 proc., pomimo znacznego spowolnienia inflacji od 2023 r.

Wskaźnik pustostanów spadł do 2,3 proc. pod koniec trzeciego kwartału, w porównaniu z 2,7 proc. w czerwcu 2024 r. Pobór czynszu za ten okres wyniósł 99 proc. na koniec października 2024 r.

Udany okres

– Wciąż obserwujemy solidne wzrosty na rynkach, na których jesteśmy obecni. Są one napędzane dobrymi wynikami najemców, a także aktywnym zarządzaniem posiadanych przez nas aktywów. W trzecim kwartale średnia wartość koszyka zakupowego rosła w mniej więcej takim samym tempie, jak w pierwszej połowie roku. Zespół nieustannie pracuje nad zwiększeniem atrakcyjności naszych nieruchomości, zarówno dla konsumentów jak i sprzedawców. Staramy się wykorzystywać wiodącą pozycję Grupy na rynku komercyjnych nieruchomości handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej. Nasza silna aktywność w zakresie wynajmu przyczyniła się do zmniejszenia wskaźnika pustostanów do 2,3 proc., co w połączeniu ze wzrostem czynszów i poprawą odzyskiwania kosztów sprawiło, iż NOI przez cały czas rośnie w bardzo zdrowym tempie – komentuje Rüdiger Dany, dyrektor generalny NEPI Rockcastle.

Dwie ważne transakcje

W ostatnich miesiącach NEPI Rockcastle dokonało dwóch ważnych transakcji. Jedną z nich był zakup od Union Investment centrum handlowe Magnolia Park we Wrocławiu. Cena sprzedaży wyniosła 373 mln euro. To rekordowa transakcja dotycząca pojedynczego obiektu handlowego w regionie CEE.

Drugą była sprzedaż centrum handlowego Promenada Novi Sad na rzecz BIG CEE. To oznacza równocześnie zakończenie działalności w Serbii. Transakcja o wartości 177 mln euro jest największą dotychczasową transakcją na rynku handlowym w Serbii.