10 miesięcy temu
W środę, 15 listopada, mija istotny termin dla większości właścicieli nieruchomości. Co więcej, w 2024 roku podatek od nieruchomości będzie droższy.
Termin zapłaty ostatniej w tym roku raty podatku od nieruchomości mija dokładnie 15 listopada 2023 r. Kogo obowiązuje? Jaką kwotę należy uiścić? Jakie grożą kary za jej niezapłacenie?
Kogo obowiązuje podatek od nieruchomości?
Obowiązek opłacenia tego podatku nakłada się na osoby fizyczne, które są:
- właścicielami nieruchomości mieszkalnych lub rekreacyjnych;
- posiadaczami samoistnymi (osoby korzystające z gruntów jak właściciele, choć nimi nie są);
- użytkownikami wieczystymi gruntów będących własnością publiczną (państwową lub samorządową);
- właściciele mienia publicznego.
Ponadto do opłacenia podatku od nieruchomości zobligowane są również firmy i przedsiębiorstwa posiadające nieruchomości komercyjne.
Natomiast podatku od nieruchomości nie muszą płacić osoby fizyczne posiadające grunty i budynki wykorzystywane do prowadzenia działalności rolniczej — gospodarstwa rolnego lub produkcji rolnej. Zwolnienie z tego obowiązku dotyczy również działalności rybackiej i leśnej.
Podatek od nieruchomości — jakie stawki
Aby wyliczyć podatek od nieruchomości, należy przemnożyć aktualną stawkę obowiązującą w danej gminie przez podstawę opodatkowania. Jako podstawę należy przyjąć powierzchnię nieruchomości — gruntu lub powierzchni użytkowej budynku.
Jeśli roczny podatek będzie niższy niż 9,80 zł, jego opłata nie jest wymagana. Należność mieszcząca się w przedziale 9,80–100 zł powinna byc opłacona jednorazowo w terminie do 15 marca roku, którego dotyczy podatek. Natomiast w przypadku przekroczenia 100 zł, płatność podatku jest rozłożona na cztery raty:
- do 15 marca;
- do 15 maja;
- do 15 września;
- do 15 listopada.
Tym samym w środę, 15 listopada, mija termin uiszczenia czwartej, ostatniej raty podatku za 2023 rok.
W 2024 r. będą podwyżki
Niestety, w nadchodzącym 2024 roku czekają nas niemiłe podwyżki. Albowiem podatek od nieruchomości wzrośnie o 15%. Dotyczy to oczywiście stawek maksymalnych. Skąd ta podwyżka? Wynika ona z poziomu inflacji w pierwszym półroczu 2023 r. A ta była rekordowa, wyższa choćby niż w 1998 r., kiedy to wyniosła ona 13,5%.
Kara za nieopłacony podatek od nieruchomości
Za spóźnienie się z płatnością podatku zostają naliczone odsetki. Liczy się je za okres od pierwszego dnia po terminie do daty wpłynięcia środków na konto gminy. W 2023 roku stopa procentowa wynosi 16,5%.
Natomiast w przypadku niewniesienia opłaty grozi kara z tytułu uchylania się od podatku. Przyznawana jest ona indywidualnie na drodze sądownej i może obejmować:
- karę grzywny w wysokości do 720 stawek dziennych (minimum 360 zł);
- karę pozbawienia wolności;
- obie kary łącznie.
Źródła: Dziennik Gazeta Prawna, Business Insider
