Warszawski kompleks Royal Wilanów w nowych rękach

Grupa Capital Park sprzedała kompleks Royal Wilanów w Warszawie czeskiemu funduszowi nieruchomościowemu WOOD & Company. Wartość transakcji przekroczyła 100 mln euro. Obiekt oferuje 37 tys. mkw. powierzchni najmu i jest w pełni skomercjalizowany.

Royal Wilanów to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks zlokalizowany na warszawskim Wilanowie. Pięciokondygnacyjny budynek klasy A oferuje ok. 25 000 mkw. powierzchni biurowej. Pozostałą część stanowi strefa handlowo-usługowa z bogatą ofertą gastronomiczną, sklepami, przedszkolem, klubem fitness oraz operatorami medycznymi. Wśród najemców znajdują się m.in. Hilti Polska, Erbud S.A., Carrefour Polska, MJM Holdings, Benefit Systems S.A., Lindt & Sprüngli Polska, Medicover oraz LUXMED.

Royal Wilanów to istotny projekt w portfolio Grupy Capital Park

– Royal Wilanów to dla nas znacznie więcej niż budynek – to także siedziba naszej firmy i miejsce, które rozwijaliśmy przez ponad 10 lat. Od momentu otwarcia w 2015 roku konsekwentnie dbaliśmy o jego codzienne funkcjonowanie, obserwując z dumą, jak stał się integralną częścią Wilanowa oraz popularnym miejscem spotkań lokalnej społeczności. Cieszymy się, iż projekt trafia w dobre ręce, a my pozostajemy zaangażowani w jego dalsze działanie jako zarządca, zapewniając ciągłość dla naszych najemców i partnerów biznesowych – mówi Marcin Juszczyk, Partner Zarządzajacy, Wiceprezes Zarządu w Grupie Capital Park.

Dzięki zakupowi WOOD & Company ponad dwukrotnie zwiększył swoje zaangażowanie na polskim rynku biurowym.To piąta inwestycja nieruchomościowa grupy w Polsce oraz trzeci budynek biurowy w Warszawie, po projektach Astrum Business Park i Concept Tower.

Strategia inwestycyjna

– Royal Wilanów to unikalny kompleks, który łączy funkcje biurowe, handlowe i rekreacyjne, tworząc dynamiczne środowisko dla najemców i lokalnej społeczności. Zróżnicowana baza ponad 80 najemców oraz historycznie wysoki poziom komercjalizacji doskonale wpisują się w naszą strategię inwestowania w wysokiej jakości aktywa generujące stabilne, długoterminowe zwroty – mówi Jan Kolb, Investment Manager w WOOD Real Estate.

– Zakup projektu Royal Wilanów jest w pełni zgodne z naszą długoterminową strategią inwestycyjną, która zakłada wzmacnianie zaangażowania na kluczowych rynkach Europy Środkowej, w szczególności w Polsce – jednym z największych i najbardziej płynnych rynków nieruchomości w regionie. Transakcja przyczynia się do dalszej dywersyfikacji geograficznej portfeli naszych subfunduszy biurowych i retailowych oraz wspiera stabilność długoterminowych zwrotów – dodaje Jiří Hrbáček, Portfolio Manager w WOOD Real Estate.

W procesie sprzedaży Grupie Capital Park doradzały firmy CBRE, MDDP oraz Greenberg Traurig, natomiast WOOD & Company był wspierany przez Avison Young, CMS i Koda.