17 godzin temu
AYA Properties Fund wraz z Curtis Group stały się nowymi właścicielami warszawskiego budynku Mamaison Residence Diana przy ul. Chmielnej 13A, zapowiadając kompleksową modernizację oraz zwiększenie liczby apartamentów z 46 do 56 w odnowionym aparthotelu.
Transakcja obejmowała cały wielofunkcyjny obiekt o powierzchni najmu około 5,8 tys. mkw., zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie placu Pięciu Rogów. Budynek składa się z części apartamentowej, biur oraz lokali gastronomicznych, a także posiada podziemny parking na 24 miejsca.
Apartamenty zajmują część obiektu, która dotychczas liczyła 46 lokali, przeznaczonych do dłuższych pobytów. Po modernizacji liczba ta ma wzrosnąć do 56, a układ apartamentów i przestrzeni wspólnych zostanie zmieniony. Część apartamentowa została już wynajęta na podstawie długoterminowej umowy międzynarodowemu operatorowi apartamentów serwisowanych.
Na terenie budynku funkcjonują w tej chwili także inne powierzchnie najmu: około 1,4 tys. mkw. zajmowane jest przez Goethe-Institut, natomiast na parterze zlokalizowano około 500 mkw. lokali gastronomicznych, gdzie działają restauracje Mąka i Woda oraz Supperlardo.
Budowa obiektu zakończyła się w 2005 roku, wtedy to rozpoczął on działalność jako Mamaison Residence Diana, oferując apartamenty o metrażach od 45 do 102 metrów kwadratowych z aneksami kuchennymi i częścią dzienną. Inwestycja została zrealizowana przez MaMaison Residences z grupy Orco Property Group, a jej koszt wyniósł około 12 milionów euro.
W 2014 roku sieć Mamaison Hotels & Residences została przejęta przez CPI Hotels, której spółka CPI Property Group była poprzednim właścicielem budynku. w tej chwili AYA Properties Fund i polska rodzinna firma Curtis Group przejęły nieruchomość od CPI Property Group.
Aya Properties Fund nie jest obca warszawskiemu rynkowi, gdyż jest to już ich trzecia inwestycja w stolicy Polski po zakupach Metrony w 2024 roku oraz Sienna Center w 2026. Curtis Group znana jest natomiast z prowadzenia czterogwiazdkowego hotelu Bryza w Juracie oraz realizacji biurowca Curtis Plaza przy ul. Wołoskiej w Warszawie w latach 90.
Finansowanie zakupu zostało zapewnione przez bank UniCredit, jednak cena transakcyjna nie została podana do wiadomości publicznej.
