11 godzin temu
Techbau Budownictwo przebudowuje dawny biurowiec przy ul. Grójeckiej 5 w Warszawie na potrzeby aparthotelu Staycity, który będzie pierwszym obiektem tej irlandzkiej grupy w Polsce.
Budowa obejmuje adaptację istniejącego od 2006 roku biurowca Salzburg Center o powierzchni ponad 11 tysięcy metrów kwadratowych. Po zmianach budynek pomieści 268 pokoi noclegowych. Prace przebudowawcze prowadzone są według standardów określonych przez Staycity Group.
W obiekcie znajdą się studia oraz apartamenty z oddzielną sypialnią, wyposażone w aneksy kuchenne. Dodatkowo przewidziano przestrzeń coworkingową, siłownię, kawiarnię oraz ofertę gastronomiczną. Operatorem hotelu pozostanie Staycity Group.
Wnętrza aparthotelu wyposaży firma ATEPAA, która odpowiada za produkcję i dostawę mebli na wymiar do wszystkich pokoi oraz części wspólnych. Firma ta realizuje ten projekt dla inwestora, Solida Capital.
Nieruchomość przy ul. Grójeckiej 5 została zakupiona przez Solida Capital Europe w marcu 2024 roku od Cromwell European REIT za 15,86 miliona euro, co stanowiło 7,5 proc. więcej niż jej wycena z końca 2023 roku na poziomie 14,75 miliona euro. Początkowo właściciel planował gruntowną modernizację biurowca i kontynuowanie działalności biurowej pod nazwą G5 Prime Offices z poprawą efektywności energetycznej i wdrożeniem rozwiązań ESG.
W 2025 roku Solida Capital zawarła umowę z Staycity Group, na mocy której irlandzka firma objęła operatorstwo aparthotelu, funkcjonującego na zasadzie najmu. Projekt ten jest początkiem planowanej ekspansji Staycity na rynku polskim.
Otwarcie obiektu zostało przesunięte z końca 2026 roku na październik 2027 roku. Finansowanie inwestycji zapewnił Santander Bank Polska w formie kredytu projektowego, jednak szczegóły dotyczące warunków finansowych nie zostały upublicznione.
